Søndergade 32
Solgt
Central beliggenhed
På en stille villavej meget tæt på Tistrups centrum ligger denne flotte muremestervilla, som nu kan blive jeres. Her får I en absolut skøn beliggenhed med masser af fred og ro, og samtidig meget tæt på byens faciliteter, som ligger i gåafstand fra boligen.Ejendommen er opført i 1945 og i 1999 blev ejendommen tilbygget med en god havestue med respekt for boligens oprindelige stil og udtryk. Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand. Boligen er udnyttet med en pæn entre og et gæstetoilet med bad. Derudover en stor stue med masser af lysindfald fra de store vinduespartier mod syd. I åben forbindelse til stuen findes det lyse køkken. Husets naturlige hjerte og samlingspunkt er den store lyse udestue, der både lyset indenfor. Her er også brændeovn at varme sig på i de kolde måneder.
Førstesalen indeholder et pænt soveværelse og to gode børneværelser samt udgang til svalegang, hvor man rigtig kan nyde udsigten over haven.
Kælderen er i dag indrettet med vaske og tørrerum, ”vinkælder”, badeværelse samt to gode disponible rum, der er oplagt som teenageafdeling. Ejendommens udefaciliteter rummer en garage, så bilen kan holde tørt.
Haven er skøn og med rig mulighed for at nyde sol hele dagen. Her er masser af plads til at boltre sig på for børnefamilien. Sheltere området giver mulighed for at nyde de varme sommeraftner rundt om bålet.
Er I blevet nysgerrige på det flotte hus tæt på Tistrups bymidte? Så kontakt EDC Ølgod for fremvisning – Vi glæder os til at vise dig boligen frem.
Fakta om Varde (49.798 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.442 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.747 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.757 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68702733
- Boligareal
- 141 m²
- Kælder
- 64 m²
- Vægtet areal
- 174 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 816 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1945
- Ombygget
- 1999
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 87 dage
Oplysninger
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Nadia Osmundsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning, MDE