Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Vejlevej 23A, Hodde6862 Tistrup

Villa

10/7 rum
310 m²
G
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68702500
Boligareal
310 m²
Vægtet areal
497 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
3.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Energimærke
G
Liggetid
996 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
1.097 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
-27,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.976 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.391 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ejendom med masser af muligheder

Kom med indenfor i det gamle mejeri i Hodde. Denne unikke bolig giver dig mulighed for at bo flere generationer under samme tag og kommer med et væld af andre muligheder.

Ejendommen er opdelt i 3 lejligheder, og her er en oversigt over dem:
Lejlighed 1 på 1. sal:
Denne charmerende lejlighed på første sal byder på to fine værelser, et mindre køkken samt et badeværelse. Lejligheden har tidligere været udlejet og har indbragt en lejeindtægt på kr. 3.300 pr. måned.
Lejlighed 2:
Denne lejlighed imponerer med sit lyse køkken, en rummelig stue, et badeværelse samt hele tre gode værelser på første sal og ét værelse i stueplan. Lejligheden blev renoveret i 90'erne og har derfor en mere moderne indretning. Tidligere har lejligheden været udlejet med en månedlig lejeindtægt på kr. 5.300.
Lejlighed 3:
Denne lejlighed er i øjeblikket i brug af sælger. Her finder du et praktisk bryggers, et badeværelse, et køkken med spiseplads samt en stor stue med smukke gamle trægulve og udgang til haven. Derudover findes et stort soveværelse samt adgang til et mindre rum, der kunne fungere som et walk-in closet.
Lejlighed 1 og 3 deles om udgifterne til strøm, mens lejlighed 2 har egen måler på strøm. Alle lejligheder deler udgifterne til vand og varme.
Udover de 3 lejemål er den gamle mejerihal bevaret, her finder du stadig ind­vej­nings­vægt og mælkekar, som giver en autentisk charme til ejendommen. Den store hal kan have mange funktioner, gildesal, ekstra stue eller orangeri. Kun fantasien sætter grænser for hvad du kan udnytte rummet til.
Derudover er der rigelig udendørs op­be­va­rings­plads til rådighed, hvilket er praktisk for beboerne. Bygningen opvarmes af et pillefyr, der er otte år gammelt, og solceller, der hjælper med at reducere ener­giom­kost­nin­ger­ne. Ejendommen er også tilsluttet byvand.
Kom ud og oplev ejendommens unikke atmosfære - ring til os alle ugens dage på 75 24 66 22.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken