Villa fra EDC

Bjergegade 54

6870 Ølgod

525.000 kr.

3/2 rum, 105 m²

Mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Ølgod

I hjertet af Ølgod finder du denne charmerende mu­rer­mester­vil­la, som tidligere har været anvendt som ud­lej­nings­bo­lig, men nu står klar til en ny ejer – hvad enten du ønsker at flytte ind eller fortsætte udlejningen.

I stueplan træder du ind i et lyst og indbydende køkken med kig til haven samt et pænt badeværelse. De to stuer en suite er elegant forbundet og byder på masser af plads til både afslapning og gæstebesøg.

Førstesalen rummer to rummelige værelser og et praktisk toilet. Kælderen i villaen er rummelig og giver dig alsidige muligheder – hvad enten du drømmer om et hobbyværksted eller et praktisk bryggers.

Udenfor kan du nyde den nemt vedligeholdte have, som skaber ideelle rammer for udendørs hygge.

Lyder denne villa som noget for dig? Vi står klar med nøglerne og glæder os til at vise dig boligen alle ugens dage!

Ølgod er en hyggelig og naturskøn by i Vestjylland, kendt for sit aktive lokalsamfund, gode skoler og et stærkt erhvervsliv. Her får du attraktive bo­lig­mu­lig­he­der tæt på naturen, og byen er ideelt placeret med kort afstand til større byer som Esbjerg og Varde. Ølgod byder på gode fri­tids­fa­ci­li­te­ter, lokale foreninger og en rolig atmosfære – perfekt for familier, der ønsker at kombinere byliv med natur og fællesskab.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702815
Boligareal
105 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
288 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.060 kr.
Pris/m²
4.167 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.398 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22