Åbent hus (kræver tilmelding)
10. november kl 10.00 - 16.00
11. november kl 10.00 - 16.00
17. november kl 10.00 - 16.00

Grindstedvej 76870 Ølgod

Villa

6/6 rum
176 m²
D
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703286
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
7.440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.579 kr.
Pris/m²
4.649 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.427 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.562 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Dit eget fristed med plads til det hele

Drømmer du om luft under vingerne, god plads omkring dig og muligheden for at skabe dit eget lille landsted? Så er Grindstedvej 7 helt sikkert et besøg værd. Her får du en privat og tilbagetrukket ejendom nær Ølgod, hvor den landlige beliggenhed går hånd i hånd med kort afstand til byens faciliteter.
Ejendommen ligger på en grund på hele 7.440 m² og byder på 176 m² bolig. Her er der plads til at udfolde drømmene – hvad enten ønsket er en stor have, hobbydyr, hestefold eller blot god plads omkring familien.
Stuehuset fremstår indvendigt moderniseret og byder på en god indretning med fire værelser, så der er plads til både familien, hjemmekontor og gæster. Boligen rummer desuden et stort badeværelse. Plastvinduerne bidrager samtidig til en nem og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig bolig.
Som varmekilde er der installeret et Vølund pillefyr fra 2016.
Til ejendommen hører flere gode muligheder for dig, der har hobbyen, der kræver lidt ekstra plads. Værkstedet giver blandt andet mulighed for at arbejde med projekter og har plads til en mindre lift, hvilket gør det oplagt for den bil- eller værk­steds­in­ter­es­se­re­de. Derudover findes en gildesal med eget toilet – et oplagt sted til familiefester, fødselsdage, hobby eller som et ekstra samlingspunkt.
Udendørs får du masser af plads at udfolde dig på. Den store grund giver mulighed for at skabe præcis de rammer, du drømmer om, og her er plads til både have, dyr, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og de projekter, der kræver lidt mere luft omkring sig.
Samtidig er beliggenheden praktisk. Fra Grindstedvej 7 er der nem adgang til Ølgod, hvor du finder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og øvrige daglige fornødenheder. Byen har desuden tog­for­bin­del­ser mod blandt andet Esbjerg og Herning.
Grindstedvej 7 er en ejendom for dig, der ønsker mere end blot en bolig. Her får du plads, privatliv og muligheden for at skabe et hjem med netop de rammer, du drømmer om.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken