Grønningen 106870 Ølgod

Villa

6/4 rum
232 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703060
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.520 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
93 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ejendom med fantastisk udsigt

Arkitekttegnet villa med søudsigt og tidløs kvalitet – et hjem i særklasse
Der findes huse, som man straks fornemmer er noget ganske særligt – og Grønningen 10 er ét af dem. Her får du en arkitekttegnet perle, hvor kvalitet, lys og gennemtænkt indretning går hånd i hånd. Huset er opført af Brdr. Sørensen, et navn der dengang – og stadig i dag – er synonym med solidt håndværk og lang­tids­hold­bar kvalitet.
Beliggenheden taler for sig selv. Ejendommen ligger med en fantastisk udsigt over de grønne arealer og søen i Ølgod. Her får du naturens ro – i udkanten af byen, men stadig med alt inden for rækkevidde.
Boligen byder på hele 232 m² i ét plan, og her er virkelig ikke spildt en eneste kvadratmeter. Det store køkken-alrum er hjemmets hjerte, et lyst og rummeligt samlingspunkt med masser af plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet træder du et trin ned i den nedsænkede stue, hvor pejsen og det flotte lysindfald skaber en stemning, som man kun kan blive glad af.
I forlængelse af stuen ligger en skøn vinterstue, der med sin varme og de smukke vinduespartier nærmest føles som at sidde midt i naturen – et oplagt sted til ro, læsning eller måske et hjemmekontor med den bedste udsigt i byen.
Boligen rummer desuden tre gode værelser, et stort badeværelse med badekar samt en for­æl­dre­af­de­ling, hvor man tydeligt mærker, at der er tænkt på livskvalitet. Her får du et rummeligt soveværelse med skabsvæg, eget badeværelse med kar og – som prikken over i’et – din egen sauna.
Husets praktiske del er også gennemtænkt: et stort bryggers, flot entre og et gæstetoilet fuldender planløsningen.
Udenfor fortsætter de gode rammer. Haven er velanlagt og overskuelig – præcis som boligen selv: solid, ærlig og smuk uden at gøre for meget væsen af sig. Der er flere solrige terrasser, hvor du kan finde læ eller skygge alt efter årstiden, og et drivhus, der giver mulighed for at dyrke egne tomater og krydderurter.
Som en ekstra bonus får du en dobbeltgarage, der matcher husets stil og giver både god plads til bilerne og ekstra opbevaring.
En ejendom som denne kommer sjældent til salg. Den skal opleves, mærkes og ses i det rette lys – bogstaveligt talt – for først da forstår man, hvorfor den er uden sammenligning.
Velkommen til Grønningen 10 – et hjem, der holder, både i kvalitet og sjæl.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken