Fremvisning
Book en fremvisning

Herningvej 186870 Ølgod

Villa

5/3 rum
128 m²
F
575.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703183
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1974
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
4.228 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.138 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Hyggelig etplansvilla tæt på Ølgod

Her får I en prisvenlig og velholdt etplansvilla med en dejlig beliggenhed på landet – blot få kilometer fra Ølgod centrum. En bolig, hvor der er passet godt på tingene gennem årene, og hvor man får en rigtig hyggelig ramme om hverdagen i rolige omgivelser med et særdeles godt naboskab.
Ejendommen fremstår flot og velplejet med løbende ved­li­ge­hol­del­se både ude og inde. Vinduer og døre er løbende udskiftet, huset blev netpudset i 2022 og malet i 2023, hvilket giver boligen et flot og indbydende udtryk. Taget er ligeledes skiftet omkring 2012. Her får man et hus, hvor tingene er holdt ved lige, uden at det bliver prangende – her er ganske enkelt ikke for meget og ikke for lidt.
Indenfor byder boligen på et dejligt køkken-alrum med udgang til terrasse og have. Her er en hyggelig atmosfære og god plads til hverdagslivet. Den lyse stue har ligeledes udgang til terrassen og et skønt lysindfald, som giver rummene en rar og indbydende stemning.
Boligen rummer desuden to værelser, hvoraf det ene i dag anvendes til opbevaring, samt et godt soveværelse. Badeværelset fremstår pænt og lyst med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.
Udenfor venter en hyggelig og overskuelig have med gode kroge til både afslapning og udeliv. Her er plads til at nyde stilheden, haven og de landlige omgivelser.
Her får man samtidig en oplagt mulighed for at komme fra leje til eje. For mange vil det faktisk kunne være billigere at sidde i egen bolig fremfor at betale husleje – samtidig med at man får både have, terrasse og friheden ved sit eget hjem.
Søger I en velpasset bolig med en rolig beliggenhed, god stemning og kort afstand til Ølgod, så er denne villa bestemt værd at opleve.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken