Krusbjergvej 32
Købsaftale underskrevet
Rolig beliggenhed
Med en vidunderlig udsigt over åbne marker, indbyder denne villa i halvandet plan til en tilbagelænet tilværelse. Beliggende mellem Ølgod og Grindsted, tilbyder huset en tidligere historie som udlejningsejendom samt potentiale til alsidig anvendelse. Indretningen omfatter to værelser, et veludstyret køkken, et badeværelse og en stue med en hyggelig brændeovn samt en praktisk luft-til-luft-varmepumpe. Derudover er der en charmerende udestue, en bekvem carport og en enkel, men velplejet have.Stuen modtager et strøm af naturligt lys fra syd og omfatter en brændeovn, der supplerer varmepumpen med luft-til-luft-funktionen. Stuens indretning gør det nemt at arrangere en hyggelig sofagruppe og et spiseområde i modsatte ende. Fra stuen fører en åbning ind i det ældre, men stadig funktionelle køkken, der byder på tilstrækkelig opbevaringsplads.
Badeværelset er tilgængeligt fra stuen, mens entréen forbinder til bryggerset, som har adgang til et ekstra tilgængeligt rum. Yderligere venter en rummelig udestue, hvor udsigten over de omkringliggende marker virkelig kan nydes. På øverste etage er der indrettet to ekstra værelser.
Udestuen giver direkte adgang til den langstrakte have, hvor en uforstyrret panoramaudsigt over markerne åbenbarer sig. Haven byder på en grøn græsplæne, der giver rig mulighed for at sætte jeres eget præg på udendørsområdet, især hvis I er passionerede havefolk.
Denne bolig giver jer mulighed for at slå jer ned i naturskønne omgivelser, samtidig med at I har nem adgang til bussen inden for 300 meters afstand. Dagligdagens fornødenheder findes alle inden for en radius af fem kilometer. Nærmeste indkøbsmuligheder findes i Skovlund mod syd, men en bredere vifte af muligheder venter i Ølgod. Byen byder også på diverse butikker, skole, togstation samt fritidsaktiviteter i idrætshallen og svømmehallen.
Nuværende lejeindtægt: 4.300,00 danske kroner. - Boligen er på nuværende tidspunkt udlejet.
Fakta om Varde (49.798 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.442 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.747 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.757 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68702556
- Boligareal
- 71 m²
- Vægtet areal
- 73 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 492 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1918
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 462 dage
Oplysninger
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Nadia Osmundsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning, MDE