Lille Hejbølvej 2
Solgt


Ejendom der byder på klassisk landlig charme
Denne bolig byder på en række attraktive funktioner, som vil appellere til dem, der søger et roligt fristed eller dem der bare gerne vil have nogle anvendelige udbygninger til deres hobby.Hvis du er høj, skal du måske overveje at praktisere dine yoga-øvelser her – du kommer til at bukke dig meget.
Når du træder ind i huset, mødes du af en indbydende entre, som fører videre til et badeværelse udstyret med gulvvarme – perfekt til kolde morgener. Huset rummer også et værelse i stueetagen, ideelt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Hjertet af hjemmet er den store vinkelstue, som giver masser af plads til både afslapning og underholdning. Den tilstødende tv-stue indbyder til hygge og fredagssnolder. Køkken som er renoveret i 00'erne er lyst og indbydende.
Stueetagen huser desuden et rummeligt soveværelse, mens der på første sal findes et stort værelse, som kan bruges som master bedroom, ekstra stue eller hobbyrum – mulighederne er mange.
Store dele af huset har fået ny elinstallation. Taget på både hovedbygningen og udbygningerne er blevet skiftet, hvilket betyder, at du ikke skal bekymre dig om store vedligeholdelsesudgifter i mange år fremover.
Opvarmningen af huset sker via en luft-til-vand varmepumpe, som både er energieffektiv og økonomisk.
Ejendommen byder også på et stort maskinhus med fast bund og en garage, hvilket giver rigeligt med opbevaringsplads og muligheder for hobbyaktiviteter. Udbygningerne er i meget god stand.
Haven er nem at vedligeholde og byder på masser af plads til boldspil og leg. Her er du omgivet af ro og natur. De smukke grønne omgivelser giver rig mulighed for at nyde udendørslivet og lade børnene udforske og lege frit. Der er også hyggelige kroge til afslapning og samvær, hvor man kan nyde en kop kaffe eller læse en god bog.
Lille Hejbølvej 2 er den ideelle bolig for dem, der ønsker et hus med både sjæl og moderne faciliteter. Kom og oplev denne skønne ejendom – det kan meget vel være dit nye hjem!
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68702730
- Boligareal
- 144 m²
- Vægtet areal
- 198 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 9.865 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1840
- Ombygget
- 1980
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 239 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Nadia Osmundsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning, MDE