Fremvisning
Book en fremvisning

Skolegade 46870 Ølgod

Villa

4/3 rum
129 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703204
Boligareal
129 m²
Kælder
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
9.264 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.418 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.165 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Ind­flyt­nings­klar villa med omfattende forbedringer.

To grunde til ens pris.
Velkommen til en særdeles velholdt og gen­nem­renove­ret villa, hvor der gennem årene er investeret i kva­li­tets­løs­nin­ger langt ud over det sædvanlige. Her får du en solid rødstensvilla med flot rødt tegltag, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge plastvinduer og en ejendom, som fremstår både indbydende og særdeles velpasset.Boligen er løbende moderniseret efter alle kunstens regler. Taget er udskiftet til et flot og holdbart tegltag, og i forbindelse med tag­ud­skift­nin­gen er der samtidig foretaget efterisolering, hvilket bidrager til en energieffektiv og velfungerende bolig. Også kælderen har fået en omfattende opgradering. Der er etableret dræn omkring huset, og kæl­de­ry­der­væg­ge­ne er gravet fri og isoleret udvendigt. Resultatet er en tør og behagelig kælder med et særdeles godt indeklima, som i dag anvendes til både te­e­na­ge­af­de­ling og træningsrum.
Boligens indretning er gennemtænkt og utrolig rummelig. Stueplan byder på et stort og lyst køkken i åben forbindelse med den hyggelige vinkelstue. Her er god plads til både hverdagens samvær og festlige sammenkomster, og indretningen giver mulighed for både det lange spisebord og hyggelige opholdsområder. Desuden findes et flot og funktionelt badeværelse på etagen. På førstesalen finder du tre gode værelser, et depotrum samt mulighed for etablering af toilet, hvis behovet skulle opstå. Kælderen er indrettet med flere anvendelige rum og fungerer i dag som en ung­doms­af­de­ling samt træningsrum. Her er in­stal­la­tio­ner­ne allerede klargjort til etablering af toilet eller badeværelse, så mulighederne er mange.
Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er særdeles velholdt og indrettet med hyggelige opholdsmiljøer, værksted samt overdækning. Den store grund giver samtidig rig mulighed for den køber, der drømmer om ekstra garage, værksted eller andre hob­by­fa­ci­li­te­ter. Her er ganske enkelt plads til at lade fremtidige projekter og drømme få frit løb.
En særdeles solid og ind­flyt­nings­klar villa beliggende i et roligt og attraktivt kvarter, hvor både hus, have og omgivelser danner de perfekte rammer for familiens hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken