Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.00 - 16.00
7. oktober kl 10.00 - 16.00
13. oktober kl 10.00 - 16.00

Teglværksvej 12, Hesselho6870 Ølgod

Villa

7/6 rum
220 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703266
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
2.487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1978
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
5.019 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.179 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.778 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Fredelig beliggenhed, stor have og masser af plads

Her får I en velholdt og rummelig ejendom med plads til hele familien, en dejlig privat have og en fredelig beliggenhed i naturskønne omgivelser. Med kort afstand til både Tistrup og Ølgod får I en god kombination af landlig idyl og nem adgang til byernes faciliteter.

Boligen byder på hele 220 m² fordelt på ét plan og er indrettet med god plads til både familieliv og gæster. Her får I fem værelser samt et soveværelse, hvilket giver gode muligheder for at indrette boligen efter familiens behov. Køkken/alrummet ligger i naturlig forbindelse med stuen og fungerer som et hyggeligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet er moderniseret med malede fronter og nyt gulv, som giver rummet et pænt og moderne udtryk.

Et særligt plus ved boligen er den gode gildesal, som giver jer ekstra plads til familiens sammenkomster, fødselsdage og andre hyggelige lejligheder. Rummet kan samtidigt anvendes som eksempelvis te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller ekstra opholdsrum, alt efter behov.

Fra køkkenet er der et flot kig over de åbne marker, og den rolige beliggenhed kan for alvor nydes fra terrassen, hvor der er gode muligheder for at slå sig ned med en kop kaffe og nyde de fredelige omgivelser.

Entréen og toilettet er moderniseret, og boligen rummer desuden en praktisk baggang med god op­be­va­rings­plads. Den nuværende varmekilde er fast­brænd­sels­fyr.

Udendørs får I en stor og privat have, der er opdelt i flere hyggelige zoner. Her er både overdækket terrasse, køkkenhave og et godt område til børneleg, mens resten af haven er overskuelig og nem at benytte. Til ejendommen hører desuden en god udbygning, som giver fine muligheder for værksted, hobbyprojekter, opbevaring eller andre pladskrævende aktiviteter.

Her får I en velholdt ejendom med gode rammer for familielivet, en privat have og en fredelig beliggenhed tæt på både Tistrup og Ølgod. En bolig med plads til hverdagen, gæsterne og familiens mange forskellige behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken