Viaduktvej 15B
Købsaftale underskrevet


Familievilla med skoven som nabo og masser af plads
Drømmer du om en bolig, hvor naturen starter lige uden for døren? På Viaduktvej 15B får du en rummelig villa med en fantastisk beliggenhed – direkte op til skoven med små stisystemer, der indbyder til naturskønne gåture og friske morgenture.Indenfor venter et stort og stilrent HTH-køkken med gulvvarme, perfekt til både hverdagens madlavning og hyggelige middage. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald, og entréen kan nemt integreres, hvis du ønsker endnu mere åben plads. Boligen rummer fire gode værelser samt et stort soveværelse med praktisk skabsvæg. Badeværelset står med sit originale 70’er-look – derudover findes også et praktisk gæstetoilet.
Det store bryggers giver masser af opbevaringsmuligheder med en lang skabsvæg, god plads til vaskefaciliteter, overtøj og endda barnevogn. Udenfor venter en skøn, privat have med en solrig terrasse – perfekt til lange sommeraftener i rolige omgivelser.
Ejendommen har en muret dobbeltgarage opført i 2004. Samme år fik huset nyt tag, så du får en bolig med en solid og velholdt ramme.
Denne villa har en perfekt kombination af rummelighed og naturskøn beliggenhed – et perfekt hjem for familien, der ønsker både plads og ro. Book en fremvisning og oplev mulighederne!
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68702907
- Boligareal
- 157 m²
- Vægtet areal
- 174 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 1.310 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 120 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.
Nadia Osmundsen
Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning, MDE