Åbent hus (kræver tilmelding)
5. august kl 10.00 - 16.00
7. august kl 10.00 - 15.00
8. august kl 10.00 - 14.00

Violvej 946880 Tarm

Villa

6/4 rum
159 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68803047
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.293 kr.
Pris/m²
7.113 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.478 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.213 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Villa med muligheder i roligt kvarter

Velholdt etplansvilla med skøn have og attraktiv beliggenhed
På en lukket stikvej i et roligt og velfungerende kvarter finder I denne velholdte etplansvilla på 159 m², som gennem årene er passet godt på og stadig rummer flere fine originale detaljer. Her får I en bolig med en god og funktionel planløsning, der giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og fri­tids­in­ter­es­ser.

Beliggenheden er særligt attraktiv med kort afstand til hverdagens behov. I gåafstand finder I blandt andet skole, legeplads og Forsøgshaven, hvilket gør området oplagt for børnefamilien, men også for parret, der ønsker fredelige omgivelser og gode nærområder til gåture og udeliv.

Boligen indeholder et køkken med spiseplads, fire gode værelser samt to badeværelser, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både børn, gæster og hjemmekontor. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige vinkelstue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.
Haven er velanlagt og skabt med fokus på både oplevelse og anvendelighed. Her finder I blomsterbede, køkkenhave og flere skønne opholdspladser, hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Uanset om interessen er havearbejde, leg eller afslapning, er her gode rammer for det hele.

Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring, som bidrager til en velfungerende hverdag. Til ejendommen hører også en god garage med elport samt en 12 m² kælder, der er oplagt til hobbyprojekter, værksted eller ekstra op­be­va­rings­plads.

Samlet set er der tale om en indbydende villa med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og mange muligheder for at sætte sit eget præg. En bolig, der henvender sig til både familien, der ønsker plads til hverdagen, og parret, som søger rolige omgivelser og gode rammer om fremtiden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken