Åbent hus (kræver tilmelding)
6. maj kl 10.00 - 16.00

Dalvej 96900 Skjern

Villa

6/4 rum
129 m²
E
1.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504024
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1978
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.350 kr.
Pris/m²
9.542 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.840 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.501 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Bolig i attraktivt kvarter - tæt på skoler og skov

Villa i to plan fra 1955 - løbende moderniseret.

Boligen fremtræder i en særdeles god, velholdt og pæn stand. I bund og grund kan man flytte ind med det samme og begynde familielivet i hyggelige rammer. Alle vinduer er udskiftet, og huset er hul­mur­si­so­le­ret.

Villaen er beliggende på Dalvej med en nem forhave og et skønt bagvedliggende areal, hvor der både er plads til aktiviteter og hjemmeavl fra drivhus og højbede og hyggestunder på en af husets tre terrasser. Gårdhaven, som er i forbindelse med indgangen, byder på morgensol, terrassen langs huset på aftensol, og på den bagerste terrasse er solen at finde dagen lang. I den lukkede have kan børnene lege trygt. Til villaen hører garage med skur og langs huset er der et skur til haveredskaber.
Fra adressen er der ikke langt til indkøb, Fredskoven og sti­for­bin­del­ser til skole og børnehave. Modsat retning finder du hele Skjern Å området og Skjern Bådehavn – med flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Indretning: Mindre entre med lille krybekælder. Gæstetoilet. Praktisk baggang med vaskemaskine og tørretumbler installeret i god arbejdshøjde samt bord- og skabsplads. Køkken med plads til spisebord, men pladsen kan også indrettes til lektiehjørne eller hyggekrog. Rummelig stue med originalt og smukt trægulv samt opgang til 1. sal. Stuens dobbelte skydedør og vinduer er med til at sikre et fantastisk lysindfald.

1. sal med soveværelse og to værelser. Lækkert badeværelse med spændende murede detaljer med lys i brusenichen samt gulvvarme. Repos med plads til kontorbordet eller de kreative sysler.

En dejlig villa i 2 plan med værelser og badeværelse på 1. sal og husets hjerterum i stueplan. En dejlig beliggenhed og et skønt udeareal, som kan tilgodese alle familier.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken