Åbent hus (kræver tilmelding)
12. september kl 10.00 - 14.00
16. september kl 10.00 - 16.00
18. september kl 10.00 - 15.00

Egernvej 8, Borris6900 Skjern

Villa

6/4 rum
197 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504120
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1995
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
4.784 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.499 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.426 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Etplans villa med dejlig have

Velindrettet etplansvilla med skøn stue og attraktiv beliggenhed i Borris
På en rolig og tryg villavej centralt i Borris finder I denne velindrettede etplansvilla, som er klar til hurtig overtagelse. Her får I en bolig med en funktionel planløsning, gode opholdsrum og en skøn have, der tilsammen skaber attraktive rammer for både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker god plads i fredelige omgivelser.
Beliggenheden er særdeles familievenlig med kort afstand til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens øvrige faciliteter. Samtidig er I tæt på det aktive foreningsliv, ind­købs­mu­lig­he­der og trans­port­for­bin­del­ser, mens naturen omkring Skjern Å giver oplevelser året rundt.
Boligen byder velkommen via en praktisk baggang, som er indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der god op­be­va­rings­plads samt arbejdsbord med håndvask, hvilket gør rummet særdeles anvendeligt i hverdagen.
Fra baggangen ledes I videre til boligens fordelingsgang, som giver adgang til husets øvrige rum. Soveværelset er indrettet med en rummelig, indbygget skabsvæg og har direkte udgang til den sydvendte træterrasse, hvor dagens sidste solstråler kan nydes i rolige omgivelser. Herudover rummer boligen tre gode værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Det ene værelse har flotte franske døre med adgang til stuen, hvilket skaber en fin sammenhæng og giver flere in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med bruseniche, og desuden findes et separat gæstetoilet, som bidrager til komforten i en travl hverdag. Køkkenet er velindrettet med god skabsplads, flotte bordplader og plads til en hyggelig spiseafdeling. Her er tale om et funktionelt arbejdsrum, hvor familien naturligt kan samles omkring hverdagens måltider.
Fra køkkenet er der direkte adgang til boligens store opholdsstue, som er et af hjemmets naturlige sam­lings­punk­ter. Her strømmer dagslyset ind fra de store vinduespartier og skaber en lys atmosfære. Stuen har en størrelse, der gør det nemt at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø med god plads til både hverdag og gæster.
Den integrerede havestue tilfører boligen noget helt særligt. Her skaber de store vinduespartier og ovenlysvinduer et fantastisk lysindfald, som kommer hele rummet til gode. Resultatet er et lyst og behageligt rum, hvor inde- og udeliv forenes.
Udendørs venter en velanlagt have med bede, frugttræer og drivhus, som giver gode muligheder for den ha­ve­in­ter­es­se­re­de. Omkring huset er der anlagt flotte flisearealer, som både skaber et pænt helhedsindtryk og giver flere gode opholdspladser.Til boligen hører desuden en rummelig garage samt tilhørende lukket carport - perfekt til f.eks. opbevaring eller værksted. Her får I en ind­flyt­nings­klar villa med central beliggenhed i Borris.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken