Villa fra EDC

Ganervej 3

6900 Skjern

495.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Renove­rings­pro­jekt lige udenfor bygrænsen i naturrige omgivelser

Har du hænderne skruet godt på og mangler du et projekt, som mangler den sidste finish? Så har vi ejendommen klar til dig.

Villa beliggende på en 2320 kvm. stor grund i naturrige omgivelser, få km. til Skjern midtby og med et rigt dyreliv på de nærliggende marker. Gode muligheder for at komme til Skjern via cykelstier eller tage en cykeltur i Dejbjerg Plantage. Er man til golf så ligger Dejbjerg Golfklub kun 10 min. kørsel væk.

Villaen på 90 kvm. indeholder entre med gulvvarme, god plads og godt lysindfald. Udgang til vaskerum og fyrrum. Badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Køkken og spisestue ligger i forlængelse af hinanden, hvor pladsen er optimalt udnyttet. Hyggelig vinkelstue med udgang til terrasse og opgang til husets 1. sal. Husets eneste værelse ligger på 1. sal, hvor der er god plads. Her er der udsigt over haven, som mere eller mindre er udlagt i grønne områder.

Huset opvarmes med træpiller og indenfor nærmeste fremtid bliver ejendommen koblet på fibernet.
Her er mulighed for flexbolig.

Overordnet set er Ganervej 3 stedet, hvor du skal kunne se mulighederne frem for begrænsninger. For med denne ejendom, får du muligheden for at sætte dit eget præg.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
61503300
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
2.320 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1975
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
416 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.319 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44