Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 14.00
14. oktober kl 10.00 - 16.00
16. oktober kl 10.00 - 15.00

Klostervej 436900 Skjern

Villa

3/1 rum
81 m²
E
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504130
Boligareal
81 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
10.234 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.380 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.045 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Velholdt villa i attraktivt område

Velholdt villa med flot tegltag, skøn have og attraktiv beliggenhed nær skole og natur
Leder du efter en pæn og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne villa i Skjern bestemt værd at opleve. Her får du et indbydende hjem med flot glaseret tegltag fra 2010, en dejlig lukket have og en placering i kvarteret tæt på både skole, midtbyen og Den Grønne Korridor.
Det charmerende gulpudsede hus er opført i to plan og fremstår velindrettet med fokus på familiens daglige behov. I stueplan mødes du af et lyst og indbydende køkken med spiseplads. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til haven. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads og praktiske arbejdsforhold, som gør madlavningen til en fornøjelse i hverdagen.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med husets regulære stue, som giver gode muligheder for både spiseafdeling og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Det åbne opholdsrum skaber en naturlig ramme om familielivet og giver plads til både hverdag og gæster. Stueplan byder desuden på et pænt gæstetoilet samt entré med god garderobeplads.
Kælderen fremstår som en integreret del af boligen. Her finder du et dejligt soveværelse med direkte udgang til en sydvendt fliseterrasse, hvor dagens første kop kaffe kan nydes i rolige omgivelser. Derudover rummer kælderen to gode disponible rum, som kan anvendes efter behov, hvad enten det er til hobby, hjemmekontor eller opbevaring. Her er også et pænt badeværelse med gulvvarme samt et mindre depotrum.
Udendørs venter en skøn sydvendt have med god plads til både leg, afslapning og haveliv. Her er mulighed for at etablere højbede, nyde frugttræerne eller lade børnene boltre sig på græsplænen. Den dejlige fliseterrasse indbyder til lange sommeraftener i solen, og der er naturligvis også plads til grill og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Haven suppleres af praktiske redskabsrum, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til haveredskaber og øvrigt udstyr.
Til ejendommen hører desuden carport samt et stort tilstødende lokale med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter, opbevaring eller måske et multirum til familiens interesser.
Alt i alt en velbeliggende villa med en god planløsning, fine rammer om familielivet og attraktive udearealer tæt på både natur og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken