Villa fra EDC

Østervang 28

6900 Skjern

1.095.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Villa med Potentiale i Naturskønne Omgivelser – Perfekt til Renove­rings­pro­jekt

Drømmer du om at sætte dit eget præg på din kommende bolig? Denne villa byder på masser af potentiale og er ideel til dig, der søger et renove­rings­pro­jekt i naturrige omgivelser. Beliggende i et eftertragtet område tæt på Den Grønne Korridor, Vandhaverne, Anlægget og Fredsskoven, får du her muligheden for at skabe dit drømmehjem i et roligt kvarter.
Indretning:
Villaen byder velkommen med en entré, som giver adgang til tre gode værelser, der alle er udstyret med indbyggede højskabe – perfekt til familiens op­be­va­rings­be­hov. Bryggerset har god opbevarings- og vaskeplads, hvilket gør hverdagen nemmere.
Det ældre U-formede køkken har en funktionel indretning og giver mulighed for at skabe et moderne køkkenalrum efter egne ønsker og behov. Den store, lyse stue er husets hjerte, hvor et stort vinduesparti sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde den friske luft uanset vejret.
Huset rummer også et mindre badeværelse med badekar, som med den rette renovering kan blive et skønt rum.
Udendørs:
Foran huset finder du et anlagt stenbed, der giver ejendommen et charmerende første­hånd­s­ind­tryk. Den lukkede have er et grønt fristed med frugttræer og masser af muligheder for at skabe en hyggelig oase. Her kan både børn og voksne finde ro og glæde i naturen.
Til ejendommen hører en garage med el-port og et tilhørende opbevaringsrum, som giver ekstra plads til opbevaring af værktøj, cykler eller haveudstyr.
Beliggenhed:
Med en beliggenhed tæt på både Den Grønne Korridor, Vandhaverne, Anlægget og Fredsskoven, er denne villa perfekt for familien, der ønsker at bo tæt på naturen. Her er rig mulighed for gåture, cykelture og andre udendørs aktiviteter lige uden for døren.

Denne villa kræver et kærligt renove­rings­pro­jekt, men med sin gode beliggenhed og store potentiale er den et perfekt match for dig, der drømmer om at skabe et unikt og personligt hjem.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503572
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.201 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.953 kr.
Læs mere om boliglån

Når din bolighandel skal være en god oplevelse.

Når du står overfor en af de måske største beslutninger i dit liv, er det for mig vigtigt, at du møder en troværdig og engageret mægler som har stor erfaring.

Johnny Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

johnny@edc.dk97 35 00 44EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Storegade 17, 6880 Tarm

688@edc.dk97 37 32 55