Villa fra EDC

Solvænget 8

6900 Skjern

2.195.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 10:00 - 14:00

Renoveret villa med flot energimærke B, fire værelser og to badeværelser på attraktiv beliggenhed

Moderne og ind­flyt­nings­klar villa med en optimal planløsning for børnefamilien og en suveræn beliggenhed tæt på Den Grønne Korridor, Vandhaverne, Anlægget og Fredsskoven. Villaen er perfekt til familien, som ønsker naturrige omgivelser tæt på.

Villaen er gennem årene renoveret, er blevet hul­mur­si­so­le­ret, omfuget, samt tag og vinduer er skiftet. Der er efterisoleret på loftet og indenfor har alt også fået den helt store tur.

Planløsningen levner ikke skyggen af spildplads og er fordelt på 143 hyggelige, indbydende og velindrettede kvadratmeter.
Indretning: Nydelig entré med en god loftshøjde, ovenlysvindue og gulvvarme. Direkte adgang til baggang fra 2016 med vaskesøjle, skabe, skuffer og bord­ar­ran­ge­ment. Plads til både fryser og ekstra køleskab. I åben forbindelse med alrummet ligger det stilrene køkken fra KVIK med alkove. Her er skabt et samlingspunkt, hvor børn og voksne kan hænge ud under madlavningen. Fra alrummet er der fordeling til soveværelse og tre værelser. Hertil kommer to stilfulde badeværelser med gulvvarme, der er renoveret i henholdsvis 2018 og 2023. Villaen toppes af stuen, som bidrager positivt med en behagelig atmosfære og det skønneste lysindfald fra både ovenlys og de to terrassedøre.

Garage på 32 m2 er med en elektrisk port og tilbyder en praktisk og bekvem parkering, så du altid kan komme tørskoet ind i huset uanset vejret. Hertil kommer værksted på 10 m2.

Udenfor venter en grund på 700 kvadratmeter med gode par­ke­rings­for­hold foran villaen. Det bagvedliggende haveareal summer af liv med vidunderlige blomsterbede, køkkenhave og de to terrasser bliver uden tvivl det foretrukne opholdssted i de lune måneder. Fuldt isoleret skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Dette hjem vil være et sted, hvor du kan skabe uforglemmelige minder og nyde livet i fulde drag.

Velkommen til dit nye hjem på Solvænget 8.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
61503520
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
14.253 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.090 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anita Bank Hindbo

Salg og markedsføring

anita@edc.dk31 16 46 2896 80 16 05EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44