Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 10.00 - 16.00
30. oktober kl 10.00 - 15.00
31. oktober kl 10.00 - 14.00

Vardevej 766900 Skjern

Villa

4/2 rum
120 m²
F
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61504086
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1974
Energimærke
F
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
996 kr.
Pris/m²
5.148 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.082 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.227 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Etplans bolig med gode muligheder

Villa med muligheder for den idérige køber
Drømmer du om at sætte dit eget præg på dit kommende hjem, og har du hænderne skruet rigtigt på? Så får du her en bolig med masser af potentiale, gode rammer og spændende muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov.
Boligen er indrettet i ét plan og byder på en funktionel planløsning med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Du bydes velkommen i entréen, hvor der er plads til garderobe, og herfra er der adgang til badeværelse med bruseniche, god skabsplads samt mulighed for installation af vaskemaskine.
Husets regulære stue udgør et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er der plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til havestuen samt adgang til forhaven.
I forbindelse med stuen ligger køkkenet, som er indrettet med en praktisk arbejdsplads og god plads til et hyggeligt spiseområde. Herfra fortsætter boligen til den mere private afdeling med to værelser, endnu et badeværelse samt en ekstra stue. Den lille stue har et stort vinduesparti, som sikrer et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der samtidig direkte udgang til et overdækket fliseareal, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser.
Bag huset finder du en hyggelig have mod øst. Haven er omkranset af buske og træer, hvilket giver en dejlig fornemmelse af privatliv og skaber ugenerede rammer for både afslapning og udeliv. Her er plads til både leg, haveprojekter og hyggelige stunder under åben himmel.
Til ejendommen hører desuden carport samt et praktisk værksted/redskabsrum, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Ind­købs­mu­lig­he­der nås til fods, og den smukke natur omkring Skjern Å indbyder til gå- og cykelture året rundt. Der er desuden gode cykelstier til både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, foreningsliv og bymidten.
Her får du ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe noget helt dit eget. Ejendommen trænger til modernisering og en kærlig hånd, men for den køber, der kan se mulighederne, venter et hjem med et solidt udgangspunkt. Boligen vil kunne danne rammen om familiens hverdag eller være et interessant emne som ud­lej­nings­e­jen­dom.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken