Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 86920 Videbæk

Villa

4/3 rum
147 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211565
Boligareal
147 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.458 kr.
Pris/m²
8.861 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.832 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.110 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Unikt byhus med hele 93 m² garage

Velkommen til Nørregade 8 – et flot renoveret byhus beliggende helt centralt i Videbæk. Her får du 147 m² bolig, 831 m² grund og ikke mindst en stor garage på hele 93 m², som giver nogle muligheder, man ikke finder i mange byhuse.
Boligen har gennemgået en større renovering, hvor blandt andet tag og vinduer er blevet skiftet. Taget er udført som engoberet tegltag, og boligen fremstår derfor med et solidt udgangspunkt for den kommende ejer. Indenfor venter og en renoveret bolig med en god indretning fordelt på tre plan.
I stueplan finder du boligens store stue, som giver god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Herudover er der et soveværelse, køkken og badeværelse. Køkkenet er fra 2025 og fremstår derfor moderne og indbydende. Fra stueplan er der desuden adgang til kælderen, som med sine ca. 40 m² giver rigtig gode muligheder for opbevaring og vaskerum. Kælderen har desuden et toilet og egen indgang.
På 1. salen fortsætter boligens gode indretning med to værelser og et godt repos. Her er loft til kip, som giver et dejligt rumligt udtryk og ekstra luft til etagen. Derudover finder du endnu et toilet, så boligen har toilet på alle tre plan.

En af ejendommens helt store fordele er den store garage på 93 m², som blev opført i 2013. Garagen kan opvarmes med luft-luft varmepumpe og giver dermed langt mere end blot plads til bilen. Her er der rig mulighed for at indrette værksted, hobbyrum, gildesal eller måske den helt rigtige hjemmebar. Kun fantasien sætter egentlig grænser for, hvordan de mange kvadratmeter kan udnyttes. I forbindelse med garagen er der desuden en terrasse, hvor der er god plads til at skabe en hyggelig solplads.
Udendørs får du en praktisk have, som er nem at holde, og hvor der samtidig er mulighed for at indrette forskellige opholdspladser. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, mens garagen har mulighed for separat opvarmning.
Beliggenheden er helt central i Videbæk, hvor du har kort afstand til indkøb og byens øvrige faciliteter. Videbæk byder blandt andet på to skoler, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der, et aktivt foreningsliv og masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Nørregade 8 er med andre ord rigtig godt byhus med en fantastisk garage på hele 93 m². En ejendom med masser af muligheder – og med en beliggenhed, hvor byen er lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken