Fremvisning
Book en fremvisning

Nygade 326920 Videbæk

Villa

3/2 rum
117 m²
E
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69211266
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
8.831 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.042 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.863 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Velholdt villa i et plan

På Nygade 32 i Videbæk finder du denne velholdte villa i ét plan med en god og central beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Boligen byder på 117 m² og fremstår løbende opdateret med blandt andet tag fra 2019, et lyst HTH-køkken fra 2018 og et nyere badeværelse fra omkring 2023.
Indretningen er funktionel og giver samtidig mulighed for at tilpasse boligen efter behov. I dag rummer huset to værelser, men der er gode muligheder for at etablere mindst ét ekstra – eksempelvis ved at inddrage en del af det rummelige bryggers. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Herfra er der udgang til terrassen og et dejligt lysindfald, som giver rummet en behagelig atmosfære.
Køkkenet er et lyst HTH-køkken med god skabsplads og en praktisk indretning, der fungerer godt i hverdagen. Badeværelset er opdateret omkring 2023 og fremstår pænt og tidssvarende med gulvvarme og bruseniche. Derudover får du et stort bryggers med god plads til både opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Til ejendommen hører en garage med tilhørende isoleret hobbyrum, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er til fri­tids­in­ter­es­ser, værksted eller opbevaring.
Grunden på 748 m² er anlagt med en praktisk have, der er nem at holde. Fra stuen er der direkte adgang til en god træterrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer.
Byen byder på et aktivt lokalmiljø med blandt andet to skoler, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts- og fritidscenter samt gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Her får du en velholdt bolig med mulighed for at sætte dit eget præg – og samtidig en beliggenhed, hvor det meste er inden for rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken