Fremvisning
Book en fremvisning

Klinten 426933 Kibæk

Villa

5/3 rum
154 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708125
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.116 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
12.547 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.657 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.551 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

154 m² for enden af lukket vej i Kibæk

Klinten 42 i Kibæk er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og en naturskøn beliggenhed for enden af en lukket vej. Med et boligareal på 154 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for familier, der ønsker rummelighed og funktionalitet.

Husets hjerte er det stilfulde køkken fra 2021, der ligger i åben forbindelse med alrummet, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er der plads til både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der også en fransk dør ind til stuen, hvor der er klimaanlæg til sommerens varme dage, eller vinterens kolde aftener. Villaen byder på 3 værelser, hvilket giver rig mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse. Der er to badeværelser, hvori det store badeværelse byder på geberit dusj toilet. Der er et stort bryggers med plads til opbevaring, der sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien. Du kan tilgå bryggerset direkte fra den store indbyggede garage på 50 m² med tilhørende værksted og elport.

Udenfor venter en stor grund på 1116 m², hvor den sydvestvendte have er et sandt paradis for både leg og afslapning. Haven er anlagt med en skøn terrasse, der er perfekt til solrige dage og hyggelige grillaftener. Her finder I også et charmerende orangeri, hvor I kan nyde de grønne omgivelser året rundt. Grunden grænser op til et grønt område, hvilket giver en dejlig udsigt og en følelse af ekstra plads og frihed.

Kibæk er en idyllisk stationsby, der tilbyder et trygt og familievenligt miljø med gode stisystemer og legepladser. Byen har alt, hvad I behøver i hverdagen, fra skole og dag­in­sti­tu­tio­ner til ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Med kun 15 kilometer til Herning er det nemt at pendle til større byer, mens I stadig kan nyde roen og naturen i Kibæk.

Denne villa er en enestående mulighed for at få en rummelig bolig i et naturskønt område. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv de mange kvaliteter, Klinten 42 har at byde på.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken