Åbent hus (kræver tilmelding)
2. juni kl 12.00 - 18.00

Solbakken 166933 Kibæk

Villa

5/2 rum
204 m²
C
2.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70708106
Boligareal
204 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.553 kr.
Pris/m²
13.443 kr.
Pris
2.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.547 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.700 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.207 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Eksklusiv og totalrenoveret villa i Kibæk

Solbakken 16 i Kibæk er en indbydende villa, der med sine 204 m² boligareal og 4 værelser tilbyder rigelig plads til familie. Boligen er totalrenoveret og fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar med mange lækre detaljer. Taget og vinduerne er blevet udskiftet, hvilket sikrer en god isolering og lav ved­li­ge­hol­del­se mange år frem. Husets hjerterum er det skønne køkken, der er placeret i åben forbindelse til spisestue og husets 2 stuer. Her er ikke sparet på noget og der er så mange fede detaljer med 2 håndvaske, Quooker, 2 vinkølere, Gaggenau ovne og en masse bordplads. Derudover er mellemstuen med en indbygget brændeovn fra 2020 og med loft til kip og ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald. Fra den bagerste stue er der udgang til en lækker træterrasse. Det nyrenoverede badeværelse fra 2024 på 1. sal er en ekstra luksus, der gør hverdagen lidt mere komfortabel. Her kan du nyde et varmt bad med udsigt til den smukke have.

Huset ligger på en rummelig grund på 1123 m², hvor den vestvendte have er en sand perle for dem, der elsker udendørslivet. Her kan I nyde solens stråler i fuldkommen privathed, mens børnene leger frit. Til boligen hører også en imponerende garage på 42 m² med dobbelt port, der giver masser af plads til både biler og opbevaring. I forlængelse af garagen finder I et 2 fleksible rum, der kan bruges som teenageværelse eller hobbyrum, alt efter familiens behov.

Kibæk er en by i Vestjylland, der kombinerer det bedste fra byliv og natur. Med sine hyggelige søer og sport­s­fa­ci­li­te­ter i Kibæk Krydsfelt, er der masser af muligheder for både afslapning og aktivitet. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og pasningstilbud, og med Kibæk Station i nærheden er det nemt at pendle til større byer som Herning og Skjern. Herning, som er beliggende blot 15 kilometer væk, tilbyder et rigt kulturliv og et væld af shop­ping­mu­lig­he­der.

Solbakken 16 er mere end bare en bolig – det er et hjem, hvor I kan skabe minder og nyde livet i trygge, smukke omgivelser. Med en beliggenhed i det naturskønne Kibæk, får I her muligheden for at bo i et helt unik bolig i roligt og lokalt samfund, samtidig med at I har nem adgang til større byer.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken