Fremvisning
Book en fremvisning

Kongevejen 46950 Ringkøbing

Villa

2/2 rum
173 m²
D
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69505468
Boligareal
173 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
16.156 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.883 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.980 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Unik, totalrenoveret bolig tæt på bymidten – med fantastisk udsigt og moderne komfort

Unik, totalrenoveret bolig tæt på bymidten – med fantastisk udsigt og moderne komfort
Her får du en enestående mulighed for at bo centralt i en gen­nem­renove­ret bolig, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Ejendommen er totalfornyet i både stueplan og på 1. sal med nye installationer inden for el, VVS, isolering og vinduer – alt sammen udført i førsteklasses materialer og med et stilrent udtryk.
Boligen fremstår yderst indbydende med gennemgående ensartede klinke- og trægulve, eksklusive hårde hvidevarer og smukke bordplader i poleret granit.
Indretning: Stueetagen byder på et stort og lyst køkken/alrum med centralt placeret køkkenø, moderne køkkeninventar og en separat spiseafdeling. Derudover rummer etagen en rummelig entré, et lyst kontor samt et elegant badeværelse.
På 1. sal mødes du af en imponerende stue med loft til kip og store pa­nora­mavin­du­er, der giver et fantastisk lysindfald og en betagende udsigt over byens røde tage og Ringkøbing Fjord. Herfra er der direkte adgang til en ekstraordinær stor tagterrasse, hvor udsigten kan nydes fuldt ud. Etagen rummer desuden et stort soveværelse samt endnu et flot badeværelse. Der er samtidig gode muligheder for at etablere flere værelser, hvis behovet opstår. Kælderen suppleres med et stort opholds- eller aktivitetsrum med brændeovn, et rummeligt vaskerum med udgang til trappeopgang samt et praktisk værksted.
Udvendigt: Ejendommen er ligeledes gennemgribende udvendigt renoveret og nymalet. Der er lagt stor vægt på minimal ved­li­ge­hol­del­se med bl.a. eter­nit­be­klæd­ning på carport, gavle og udhæng. Terrasserne i stueplan er udført i slidstærkt hårdt træ, som fuldender det eksklusive udtryk.
Ekstra bonus: 54 m² af stueetagen er udlejet til frisørsalon med egen, separat indgang – en oplagt mulighed for ekstra indtægt eller kombineret bolig/erhverv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken