Fremvisning
Book en fremvisning

Fjordengen 23, Hvide Sande6960 Hvide Sande

Villa

5/4 rum
179 m²
B
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69604458
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.588 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.661 kr.
Pris/m²
18.690 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.895 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.197 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Yderst velholdt og dejligt hus med en skøn udsigt

Drømmer du om en bolig i et eftertragtet område, hvor naturen virkelig får lov at spille hovedrollen? Her får du en fantastisk udsigt over fjorden og de åbne vidder, som skifter karakter med årstiderne. Ejendommen ligger i skøn gåafstand til Ringkøbing Fjord og samtidig tæt på byens fornødenheder – en perfekt kombination af ro og bekvemmelighed. Huset er opført i 2009 og fremstår i dag yderst velholdt og indbydende, da det løbende er blevet passet og plejet med sans for kvalitet.

Boligens kvadratmeter er optimalt udnyttet i to plan med en gennemtænkt og funktionel planløsning. I stueplan bydes du velkommen i en entré med god garderobeplads, som leder videre til et lyst og praktisk bryggers med rigelig skabsplads samt installation til vaskemaskine og tørretumbler. Herudover finder du to gode værelser samt et lækkert badeværelse med både badekar og bruseniche. Det store soveværelse imponerer med skabsvæg og direkte adgang til eget badeværelse – en luksuriøs detalje i hverdagen. Husets hjerte er det flotte køkken/alrum, hvor familien samles, og hvor udsigten kan nydes i fulde drag. Herfra er der udgang til en overdækket, sydøstvendt terrasse.
På førstesalen fortsætter de gode oplevelser med et kontor, en stor og lys stue med adgang til en skøn sydvendt altan samt en bred svalegang mod øst, hvor fjordudsigten virkelig kommer til sin ret. Derudover rummer etagen et multirum med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten det er hobby, gæster eller leg.
Hele stueetagen har gulvvarme, og både køkken og faste skabe er fra HTH, hvilket skaber en flot og gennemført stil i hele hjemmet.

Udendørs venter flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, så du altid kan finde sol, læ eller udsigt. Den sydøstvendte terrasse er oplagt til morgenkaffen med udsigt, mens terrassen mod vest indbyder til ren afslapning med både sauna og vildmarksbad – her er der virkelig mulighed for at skrue op for livsnyderiet. Grunden byder desuden på hyggelig bålplads og sheltersplads, perfekt til lange sommeraftener og overnatning under stjernerne.
Til ejendommen hører en integreret carport med tilhørende udhus, som i dag er indrettet som mini-fitness – ideelt til den aktive livsstil.

Selve huset bruges i dag til flexbolig, og man kan naturligvis fortsat benytte sig af denne løsning, såfremt man ikke selv ønsker at bruge huset helårs. Den bliver pt lejet ud igennem Esmark, og ejendommen sælges fuld møbleret.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken