Åbent hus (kræver tilmelding)
2. oktober kl 10.00 - 16.00

Bjerregårdvej 15, Stadil6980 Tim

Villa

2/1 rum
105 m²
F
1.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
69505517
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
12.955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
F
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.618 kr.
Pris/m²
5.278 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.802 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.671 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.771 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.194 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Vestjysk idyl tæt på Vesterhavet og Husby Klitplantage

Drømmer du om at bo midt i den vestjyske natur, hvor himlen synes uendelig, og hvor ro, frisk luft og stærke lokalsamfund går hånd i hånd? Så byder Bjer­re­gaards­vej 15 på en sjælden mulighed for at få den ægte vestjyske livsstil helt tæt på.
Mellem Stadil og Vedersø finder du denne hyggelige landejendom med en skøn naturgrund og en attraktiv beliggenhed tæt på både Vesterhavet og Husby Klitplantage. Her er naturen al­le­steds­nær­væ­ren­de, og du får de perfekte rammer for et liv med højt til himlen, fredelige omgivelser og fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.
Boligen blev gennemgribende renoveret i 2002 og fremstår med gulvvarme, et pænt og hyggeligt køkken samt et flot badeværelse. Fra stuen kan du nyde den skønneste udsigt til haven og de om­kring­lig­gen­de marker, mens det rummelige soveværelse skaber en behagelig base i hverdagen.
Førstesalen rummer spændende muligheder for den næste ejer. Arealet har tidligere været en integreret del af boligen og kan relativt nemt reetableres. Her er oplagte muligheder for eksempelvis at indrette ekstra soveværelse, badeværelse eller hobbyrum, alt efter familiens behov.
Udenfor venter en dejligt tilplantet grund med hyggelige kroge, læfyldte oaser og skønne op­holds­mu­lig­he­der. Her kan du nyde udsigten over det åbne landskab og opleve årstidernes skiften på første række.
Ejendommen byder desuden på gode og solide udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om drømmen er værksted, opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller mindre dyrehold, får du her fleksible rammer med masser af potentiale.
Som en ekstra fordel er der installeret nyt pillefyr i 2025, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk opvarmning af ejendommen.
Kort sagt en charmerende landejendom for dig, der søger natur, plads og frihed i nogle af Vestjyllands smukkeste omgivelser.
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Bjer­re­gaards­vej 15. ??

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken