Villa fra EDC

Hirsevænget 5

6990 Ulfborg

1.545.000 kr.

3/2 rum, 126 m²
Nyhed

En gennemført og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig villa med dejlig have

Denne flotte 1-plans villa fra 2007 ligger for enden af en lukket villavej i et attraktivt kvarter i Ulfborg. Med sit teglstenstag, rød/brune teglsten og hvide træ/alu-vinduer fremstår huset moderne og yderst velholdt. Haven er særdeles flot med en dejlig sydvendt stenterrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.

Ulfborg er en særdeles velfungerende by. Her finder du et trygt lokalsamfund med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, butikker og et aktivt foreningsliv.

Villaen er praktisk og gennemtænkt indrettet. Fra entréen er der adgang til et rummeligt bryggers med god skabsplads, samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. De to værelser har smukke træparketgulve, gulvvarme og indbyggede skabe, hvoraf det ene værelse har direkte udgang til terrassen. Badeværelset er lyst og rummeligt med stor bruseniche flisegulv med gulvvarme.
Køkken/alrummet er hjemmets samlingspunkt med klinkegulv, et velindrettet køkken mod nord og en spiseafdeling med godt lysindfald og udgang til terrassen mod syd. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige stue, som er indrettet med både ekstra spiseplads og sofaafdeling - også her strømmer lyst ind fra de store vinduespartier.
Til huset er der opført en god muret carport med et isoleret og særdeles praktisk udhus/hobbyrum med flisegulv.

En gennemført og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig villa med en dejlig have, der passer perfekt til dig, der ønsker et rummeligt og velholdt hjem i Ulfborg.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303883
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
963 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.174 kr.
Pris/m²
11.885 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.527 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.804 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22