Villa fra EDC

Nørhedevej 13, Sdr. Nissum

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 16:00

Flot og moderniseret villa på stor grund

Flot og moderniseret villa beliggende på dejlig velanlagt dobbeltgrund med pragtfuld have med dejlige terrasser og et dejligt drivhus/orangeri.
Huset er opført i røde sten med rødt tegltag fra cirka år 2000 og hvide plastvinduer. Dertil flere udhuse og utallige muligheder på den 1.906 kvm store grund i Sdr. Nissum.
Sdr. Nissum er et hyggeligt landsbymiljø i et naturskønt område med ca. 5 km til Vesterhavet brusende bølger, Husby Klitplantage samt et område med gode gang-/løbe-/cykelstier, jollehavne, multihal med mulighed for et abonnement til fitness og benyttelse af mulithallen, velfungerende daginstitution samt en lokal "Dagli'Brugsen," som har et bredt udvalg af varer, samt brødudsalg.

Stueetagen er indrettet med stor lys baggang/bryggers med skabsplads og mulighed for at have vaskemaskine og tørretumbler - dejligt køkken/alrum fra 2010 med lyst inventar og en stor køkken-ø, der er desuden også et viktualierum - lyst badeværelse med bruseniche - lys stye med godt lysindfald - stueetagen byder desuden også på et soveværelse.

1. sal med soveværelse 2 værelser - stor repos med mange muligheder.

Huset kan også med fordel anvendes som sommerhus/flexbolig.

******Hvad kan der tjenes ved udlejning af huset som sommerhus******

Hvis huset ønskes udlejes eller blot er nysgerring på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reu Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303758
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.355 kr.
Pris/m²
5.558 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.913 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22