Fremvisning
Book en fremvisning

Vinkelvej 5, Thorsminde6990 Ulfborg

Villa

3/2 rum
100 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304496
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
440 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
2008
Energimærke
E
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
880 kr.
Pris/m²
7.950 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.370 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.495 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Tæt på hav og fjord i Thorsminde

Villa/fritidshus beliggende centralt i Thorsminde - med kort afstand til både Vesterhavet og Nissum Fjord. Her bor man i et aktivt fiskerleje kvarter med alt inden for gåafstand. Hele husets grund er indhegnet. Mellem den store garage/udhus og huset er der det fineste gårdhavemiljø, med plantebede, fliseareal, overdækket grillrum, pavillon til hobbies eller som kan anvendes som overdækket terrasse.
Selveste ejendommen er opført i 1943, men dog opdateret løbende og rummer i dag 100 m² bolig med entre, stort badeværelse med gulvvarme, rummeligt soveværelse med udgang til terrasse. Ikea Køkken med åben forbindelse til stue/spisestue. På 1. salen er et stort soverum, med små fine kanapper og glimt til både klitter og fjorde over Thorsmindes tage.
I dag bor sælger helårsmæssigt i huset, men kan med fordel også anvendes som et hyggeligt sommerhus.

Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Thorsminde er en mindre by, hvor indkøb er enkelt og lokalt forankret. I byen findes der dag­lig­va­re­ind­køb, som dækker det basale behov i hverdagen, samt mindre butikker og spisesteder i tilknytning til havnemiljøet. Her er det nemt at handle det nødvendige uden lange afstande.

Derudover er havnen en del af hverdagen – her er der mulighed for at købe frisk fisk direkte fra området, hvilket er en naturlig del af livet i en aktiv fiskerby.

For et bredere udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der ligger både Ulfborg og Vemb i kort køreafstand. Her findes supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker og øvrige ser­vi­ce­funk­tio­ner, som supplerer det lokale udbud i Thorsminde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken