Baunegårdsvej 54, Snoghøj
Solgt


Rummelig og funktionel 1-plans villa i Snoghøj
Velkommen til dette smukke og rustikke arkitekttegnede parcelhus fra 1977, som forener funktionalitet med æstetik og en ideel indretning for familien. Huset byder på en gennemtænkt planløsning, hvor der er en naturlig opdeling mellem børneafdelingen og forældreafdelingen, begge med tilhørende badeværelser. Herudover er der et ekstra værelse, som i dag fungerer som kontor - perfekt til hjemmearbejde eller som gæsteværelse.Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, der smelter sammen med den rummelige pejsestue og skaber et lyst og indbydende opholdsområde. Fra stuen er der direkte adgang til en lækker, lukket og overdækket terrasse med foldedøre, der gør det muligt at nyde udelivet året rundt.
Huset er gennemgående opvarmet med gulvvarme - på kontor og bryggers dog radiatorer, og med undtagelse af børneværelserne og kontoret er gulvene belagt med flotte klinker, der sikrer et stilrent og tidløst udtryk. Hjemmet er løbende vedligeholdt, så både køkken, bryggers og badeværelser fremstår moderne og indflytningsklare. I 2006 blev taget udskiftet, hvilket giver en ekstra tryghed for de kommende ejere.
Udenfor venter en skøn have med træterrasser på begge sider af huset, der gør det muligt at følge solen hele dagen. Beliggenheden er i absolut topklasse - blot få minutters gang fra både strand og skov, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser og aktivt friluftsliv.
Dette hus er den perfekte kombination af kvalitet, komfort og beliggenhed - klar til at danne rammerne om et nyt kapitel for en heldig familie.
Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.652 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.884 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.022 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 13
- Gns. klassekvotient
- 21,9
- Sagsnr.
- 70006035
- Boligareal
- 167 m²
- Vægtet areal
- 190 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.039 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1977
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 22 dage
Oplysninger

Anders Bjorholm Rosborg
Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE