Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 15.00
11. oktober kl 10.00 - 15.00
17. oktober kl 10.00 - 15.00

Herredsvej 22, Sanddal7000 Fredericia

Villa

4/4 rum
107 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006606
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
618 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.668 kr.
Pris/m²
15.609 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.395 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.192 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Lys etplansvilla med nyere køkken og lukket have

På Herredsvej 22 i Sanddal får du en velindrettet etplansvilla fra 1967 med 107 m² bolig på en 618 m² grund. Her er hele hjemmet samlet i ét plan, og med fire værelser er der plads til både hverdag, familieliv og de behov, der kan ændre sig undervejs. bbr
Indenfor fremstår boligen lys og indbydende, og flere af de store, synlige opdateringer er allerede på plads. IKEA-køkkenet er fra 2024, mens gulvene er omkring fem år gamle. Det giver et hjem, der føles opdateret, uden at det første projekt nødvendigvis behøver være køkken og gulve.
Køkkenet ligger i god forbindelse med opholdsrummene, så der er plads til både madlavning, spisebord og samvær i hverdagen. Ét­plan­sin­dret­nin­gen gør samtidig boligen nem at bevæge sig rundt i og giver en enkel planløsning, hvor rummene hænger naturligt sammen.
Udenfor får du en lukket have med terrasse og plads til både leg, afslapning og sommerdage under åben himmel. Det er et uderum, der er nemt at tage i brug, hvad enten du drømmer om grillmiddage, legeområde eller bare en rolig stund i solen. Til ejendommen hører desuden en carportbygning på 44 m², hvoraf 22 m² er registreret som udhus, så der også er god plads til bil, cykler og opbevaring. Boligen opvarmes med fjernvarme. bbr
Boligen står tom, og der er derfor mulighed for en hurtig og fleksibel overtagelse. Her får du kort sagt et hjem, hvor meget allerede er på plads – og hvor du hurtigt kan begynde at få hverdagen til at føles som din.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken