Fremvisning
Book en fremvisning

Nordre Kobbelvej 297000 Fredericia

Villa

7/3 rum
179 m²
D
2.475.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70006502
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
2.581 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
1997
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.503 kr.
Pris/m²
13.827 kr.
Pris
2.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.494 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.820 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.823 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.170 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.057 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Ejendommen, der er perfekt til bilentusiasten!

På Nordre Kobbelvej 29 finder man denne velholdte ejendom, attraktivt beliggende i Nordbyen – et særdeles eftertragtet kvarter med nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Her er kort afstand til både skov og natur, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, ligesom mo­tor­vejs­net­tet, der forbinder hele Trekantområdet, er let tilgængeligt.
Ejendommen, opført i 1914, rummer mange muligheder og et stort potentiale. Boligen er indrettet i to plan og byder i stueplan på en rummelig entré med direkte adgang til et praktisk gæstetoilet, køkken samt én af husets i alt tre store stuer, som ligger i åben forlængelse af hinanden.
Fra den ene stue er der adgang til 1. sal, hvor en fordelingsgang fører til et stort soveværelse med fransk altan, to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche.
I forlængelse af huset findes en carport med adgang til to disponible rum, et værksted, et badeværelse samt opgang til et stort loftrum med god op­be­va­rings­plads.
Til ejendommen hører desuden en stor garage med tilhørende opholdsstue/gildesal, hvor der er god plads til større sammenkomster. Garagen er i dag udlejet til Dansk Veteran Klub Lillebælt, og rummer derfor flere udstillede køretøjer. Fra opholdsstuen/gildesalen er der adgang til endnu et stort loftrum med yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen råder desuden over seks garager, velegnede til opbevaring af biler eller andre formål.
Udendørs byder ejendommen på en hyggelig terrasse i gårdspladsen samt en dejlig have med plads til både leg og afslapning.
Drømmer du om en ejendom med god plads til opbevaring, biler, mekanik eller måske dit eget værksted, er dette en oplagt mulighed – en type ejendom, som sjældent udbydes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken