Villa fra EDC

Karl Tømrersvej 11, Gårslev

7080 Børkop

1.450.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 10:30 - 15:00

Gedigen familievilla med markudsigt mellem by og badestrand

På en lille vej uden gennemkørende trafik mellem Gårslev og Hvidbjerg – og med åbne marker lige i baghaven – finder I denne velholdte villa, der er en skøn base for børnefamilien. Det er første gang, boligen udbydes til salg siden opførelsesåret i 1974, og den rummer 142 kvadratmeter i stueplan, mens den høje kælder giver jer 65 brugbare bonuskva­drat­me­ter. Begge etager har eget badeværelse, og med tre værelser øverst og gode disponible rum i den anvendelige kælder, kan de store børn let få en afdeling for sig selv. Boligen har desuden god, indbygget skabsplads, og mens den lyse og centralt placerede stue giver adgang til en skøn, sydvendt terrasse, kan I nyde udsigten til nabomarkerne fra køkkenvinduet mod nord. Bemærk også, at der er lagt solceller på husets tag.

Der er have på begge sider af huset, og med markerne bagtil, kan I nyde udelivet ganske privat. Haven er anlagt enkelt med græs, og der er urtehave til dyrkning af grønne lækkerier, men det står jer naturligvis frit for at præge den 800 kvadratmeter grund, så den matcher jer. På matriklen findes også en carport, et redskabsrum og et overdækket areal til opbevaring af brænde.

Fra den hyggelige og børnevenlige enklave har I kun 1,5 kilometer til de populære badestrande ved Mørkholt, Høll og Hvidbjerg i øst, og samme korte afstand er der til brugs­for­e­nin­gen, skolen og børnehaven i Gårslev. Med ti kilometer til Fredericia og 15 kilometer til Vejle er der samtidig let adgang til alle ar­bejds­plad­ser­ne i Tre­kants­om­rå­det.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602257
Boligareal
142 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
8.480 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.165 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.636 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66