Villa fra EDC

E T Jørgensens Vej 32A, Uhrhøj

7100 Vejle

1.595.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. jun. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar villa for enden af lukket vej

Velkommen til E T Jørgensens Vej 32A – en skønt beliggende og moderniseret bolig for enden af en lukket og rolig stikvej i eftertragtede Uhrhøj. Her får du det bedste fra begge verdener: Fredelige, børnevenlige omgivelser tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og ikke mindst Vejles smukke natur og levende midtby.
Boligen er gennemgribende renoveret siden 2013 med blandt andet udskiftning af vinduer, køkken, badeværelse og gulve. Taget blev skiftet kort før nuværende ejer overtog huset og er derfor ligeledes i fin stand. Huset rummer 87 veldisponerede kvadratmeter uden spildplads og fremstår ind­flyt­nings­klart og præsentabelt.
Indretningen er både funktionel og indbydende med entré og god garderobeplads, lyst køkken i åben forbindelse til stuen, to store værelser og et pænt, moderniseret badeværelse med bruseniche og hånd­klæ­de­tør­rer. Stuen er rummelig og lys med direkte udgang til en skøn, sydvendt og overdækket terrasse, hvor man i fred og ro kan nyde udelivet. Haven er lukket, ugeneret og har gode solforhold hele dagen. Desuden er der et praktisk udhus med god op­be­va­rings­plads.
En ideel bolig til førs­te­gangs­kø­ber­ne, den lille familie eller den enlige, som ønsker hjemlig hygge i grønne rammer – tæt på alt det, der gør hverdagen nem og livet rart.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71408226
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.742 kr.
Pris/m²
17.151 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.790 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.167 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22