Åbent hus (kræver tilmelding)
21. august kl 10.00 - 17.00
22. august kl 10.00 - 17.00
23. august kl 10.00 - 17.00

Elsdyrvej 207100 Vejle

Villa

4/3 rum
144 m²
E
2.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408668
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
848 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1974
Energimærke
E

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.326 kr.
Pris/m²
18.021 kr.
Pris
2.595.000 kr.

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.699 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.209 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Moderne etplansvilla med ny isoleret udestue og attraktiv beliggenhed på Nørremarken

På Elsdyrvej 20 finder du en indbydende og velindrettet etplansvilla på 144 m², der ligger i et roligt og eftertragtet kvarter på Nørremarken i Vejle. Her bor du med kort afstand til både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og Nør­re­marks­cen­te­ret, hvor flere ind­købs­mu­lig­he­der gør hverdagen nem og bekvem. Boligen ligger på en 848 m² stor grund med gode udemiljøer og en planløsning, der er gennemtænkt til både familieliv og hver­dagskom­fort.

Villaen byder dig velkommen i en entré, som leder direkte videre ind i det store, lyse køkken, der fremstår moderne og stilrent med hvide elementer og en flot køkkenø med trælameller og integreret emhætte. Køkkenet ligger i åben forbindelse til det rummelige alrum og stue, hvor brede gulve, store vinduespartier og god loftshøjde skaber en behagelig atmosfære. Her er plads til både spiseområde, samvær og afslapning - et oplagt samlingspunkt for familie og gæster. Fra stuen er der adgang til en 16 m² stor udestue, som er opført i 2021, isoleret og fungerer som et ekstra opholdsrum, der kan bruges det meste af året. Herfra er der direkte udgang til haven.

Boligen rummer tre gode værelser, herunder et soveværelse med skabsvæg samt to ekstra værelser, der egner sig perfekt til børn, kontor eller hobby. Dertil kommer to badeværelser samt et praktisk bryggers, som gør det let at håndtere hverdagens funktioner. Hjemmet er generelt præget af lyse overflader, en moderne stil og en planløsning, der giver både luft og fleksibilitet.

Udenfor får du en overskuelig og anvendelig have med flere muligheder for leg, hygge og udeliv, hvor udestuen binder inde- og udeliv flot sammen og giver en naturlig overgang til terrassen og den private have.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken