Åbent hus (kræver tilmelding)
14. august kl 10.00 - 17.00
15. august kl 10.00 - 17.00
16. august kl 10.00 - 17.00

Høgsholtvej 227100 Vejle

Villa

4/4 rum
135 m²
C
2.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408597
Boligareal
135 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1993
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.495 kr.
Pris/m²
15.845 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.578 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.291 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Ind­flyt­nings­klar familievilla i et af Vejles mest eftertragtede kvarterer

Velkommen hjem til Høgsholtvej 22, en skøn og indbydende villa på 135 m², hvor der er skabt de perfekte rammer for familielivet. Her får I en bolig, hvor funktionalitet, komfort og hyggelige opholdsrum går hånd i hånd, beliggende i det populære og eftertragtede Uhrhøj i Vejle.
Allerede når I træder indenfor, mærker man den gode atmosfære og den velovervejede indretning. Hjertet i hjemmet er det flotte køkken-alrum, hvor familien naturligt samles til hverdagens måltider, lektielæsning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Køkkenet er moderniseret i 2020 og fremstår stilrent og indbydende med gode arbejdsforhold, så madlavningen bliver en fornøjelse, uanset om det er den hurtige hverdagsmiddag, eller når gæsterne inviteres på besøg. Det praktiske bryggers gør samtidig hverdagen nem og overskuelig, så der er plads til hele familiens behov.
På førstesalen fortsætter de gode muligheder med yderligere to værelser, hvor der er plads til at skabe private zoner for familiens medlemmer. Her kan børnene få deres egne hyggelige rammer, eller værelserne kan indrettes som hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse, alt efter hvad livet kræver.
Villaen fremstår velholdt og løbende opdateret, hvor blandt andet vinduer og døre er udskiftet i 2010. Det giver en bolig, der både føles komfortabel og indbydende, samtidig med at de praktiske løsninger er tænkt ind i hverdagen.
Udenfor venter et dejligt uderum med gode ter­ras­se­om­rå­der, hvor sommerens mange timer kan nydes. Her er plads til morgenkaffen i solen, grillmiddage med familie og venner eller afslappende eftermiddage, hvor børnene kan lege frit.
Beliggenheden i Uhrhøj er noget helt særligt. Her får I en rolig og tryg base tæt på skole, indkøb, grønne områder og gode sti­for­bin­del­ser, samtidig med at Vejle centrum er inden for kort afstand. Et område, hvor familien kan vokse op, og hvor hverdagen bliver nemmere med alt det nødvendige lige i nærheden.
Høgsholtvej 22 er ikke bare en bolig, det er et hjem med plads til minder, familieliv og mange gode år fremover.
En bolig der skal opleves – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken