Charmerende villa med moderne opdateringer

Drømmer du om en rummelig og velholdt bolig med plads til både hverdag og fritid? Denne charmerende murstensvilla i tre plan byder på hele 244 brut­to­e­ta­ge­me­ter og rummer et hav af muligheder for den pladskrævende familie, hjemmearbejde eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Boligen er løbende opdateret og fremstår ind­flyt­nings­klar med masser af charme og sjæl.

Indbydende stueplan med tre stuer og moderne køkken
Stueplanen byder på en praktisk planløsning, hvor du træder ind i en fordelingsgang med adgang til et resten af boligen, herunder gæstetoilet, et stilrent Kvik-køkken fra 2020 med Miele-hår­de­hvi­de­va­rer og hele tre gode stuer. Den ene stue er indrettet med brændeovn fra 2023 og direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen i fred og ro. De 2 øvrige stuer udgør en skøn spisestue, med dobbelt skydedør til den tredje stue. Den mellemste stue er oplagt at inddrage til f.eks. ekstra værelser, til den store familie.
Hele stueetagen har fået nye gulve i 2023, hvilket giver et moderne og harmonisk udtryk, som står i god kontrast til denne skønne bolig.

Privat væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal
På førstesalen har du børneværelse/kontor og et soveværelse med adgang til eget badeværelse med gulvvarme fra 2021 – ideelt til en for­æl­dre­af­de­ling med ro og privatliv.

Funktionel og anvendelig underetage
Underetagen er et stort aktiv med egen indgang, garage med direkte adgang til huset, vaskerum og endnu et badeværelse med gulvvarme (installeret i 2020). Du har desuden 4 disponible rum i underetagen, hvoraf de 3 udgør et dobbelt ”værelse” og et separat ”værelse” og er yderst velegnet som ”te­e­na­ge­af­de­ling”, mens det sidste rum er oplagt til hobby eller opbevaring. Underetagen fremstår tør og indbydende, hvor sælger har ført omgangsdræn rundt på de 3 sider af boligen.

Velholdt ude og inde
Taget blev renset og malet i 2024, og boligen fremstår generelt i rigtig god stand og klar til indflytning. Flere af vinduerne blev udskiftet i 2020 bl.a. i underetagen, på 1. sal samt i den ene stue. De nye vinduer er med til at sikre et behageligt og roligt indeklima i hele huset.

Attraktiv beliggenhed nær natur og hverdagens behov
Beliggenheden kombinerer det praktiske og det naturskønne: Du er beliggende op af grønt fællesareal, Nørremarks Skoven lige i nærheden, perfekt til gåture og udendørsliv, og samtidig er der nem adgang til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der ved både Nør­re­marks­cen­tret og Vejle centrum.

En bolig som skal opleves!