Åbent hus (kræver tilmelding)
9. oktober kl 14.45 - 15.30
10. oktober kl 10.00 - 17.00
11. oktober kl 10.00 - 17.00

Nørrekær 137100 Vejle

Villa

6/5 rum
199 m²
C
4.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408632
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.586 kr.
Pris/m²
21.158 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.797 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.961 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Stilren etplansvilla på 199 m² med gennemført indretning og skønne uderum

Velkommen til Nørrekær 13, en villa der formår at kombinere moderne indretning, masser af plads og en gennemtænkt planløsning. Her får I 199 m² i ét plan, hvor de store opholdsrum og den gennemførte stil skaber en bolig med både karakter og varme.
Planløsningen er ideel til familien og giver en god opdeling mellem fælles opholdsrum og de private afdelinger. I den ene ende af huset finder I en egentlig væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode og regulære værelser samlet omkring for­de­lings­gan­gen. Her er plads til både børnefamilien, teenagere eller jer, der ønsker ekstra rum til hobby, gæster eller hjemmearbejde. Det ene værelse er indrettet med en praktisk opdeling, som giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan tilpasses familiens behov gennem årene.
Tæt ved væ­rel­ses­af­de­lin­gen ligger badeværelset, mens gæstetoilettet er placeret ved entréen, hvilket giver en velfungerende hverdag for både familie og besøgende. Derudover rummer boligen endnu et værelse i forbindelse med alrummet. Et oplagt rum til kontor, gæsteværelse eller legeværelse, alt efter behov.
I den modsatte ende af huset ligger den oplagte for­æl­dre­af­de­ling. Her får I et soveværelse med direkte adgang til den overdækkede terrasse samt et tilhørende walk-in closet, der skaber en privat og rolig afdeling i hjemmet.
Bryggerset er ligeledes værd at fremhæve. Med en god størrelse, egen indgang og fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der fungerer det som en praktisk hver­dag­sind­gang, der gør det nemt at få familielivet til at glide.
Gennem hele boligen mødes man af en stil, der er tænkt helt ned i detaljen. Mørke kontraster, flotte løsninger og et gennemgående udtryk der giver hjemmet en særlig atmosfære, mens de mange vinduespartier sikrer en lys og behagelig stemning.
Udenfor venter en stor træterrasse, som smyger sig langs huset og skaber fantastiske rammer for sommerens lange aftener. Her er plads til både spiseområde, lounge og hyggekroge, mens den grønne have danner en privat og fredelig kulisse omkring udelivet. Til ejendommen hører desuden carport samt tilhørende skur, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken