Åbent hus (kræver tilmelding)
23. oktober kl 15.15 - 15.45
24. oktober kl 10.00 - 17.00
25. oktober kl 10.00 - 17.00

Ved Banen 20, Mølholm7100 Vejle

Villa

4/2 rum
123 m²
C
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71409083
Boligareal
123 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.143 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.510 kr.
Pris/m²
21.131 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.723 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.461 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Charmerende ejendom med udsigt til Vejle Fjord

Velkommen til en enestående ejendom, hvor naturen og byens liv smelter sammen i skøn harmoni. Boligen ligger for enden af en lukket grusvej, tilbagetrukket fra larm og trafik, hvilket skaber en fredelig og privat oase. Her får du en sublim udsigt over havneområdet og Vejle Fjord, som kan nydes fra bl.a. den private terrasse, der blev anlagt i 2021.
Boligen fremstår velholdt og præsentabel med masser af sjæl og charme. Du bydes velkommen i en lys og rummelig entré med god garderobeplads, som leder videre til badeværelset med klassisk terrazzogulv og badekar med brus.
Køkkenet fra 2007 fremstår lyst og indbydende og ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor pilleovnen skaber en varm og behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor udsigten over fjorden kan nydes i fulde drag.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den ekstra tilbygning, som kan indrettes som enten ekstra stue, værelse eller et hyggeligt opholdsrum. De store vinduespartier skaber en fantastisk forbindelse til den parklignende have og lader dagslyset strømme ind.
På 1. salen finder du to lyse værelser med charmerende trægulve, mens kælderen byder på praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Udenfor er der god plads til både afslapning, udeliv og leg, og de grønne omgivelser bidrager til den helt særlige stemning, som præger ejendommen.
Her får du en bolig med en helt særlig kombination af beliggenhed, udsigt, natur og charme. En fredelig oase tæt på byens liv – og en ejendom, der uden tvivl skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken