Åbent hus (kræver tilmelding)
8. oktober kl 15.30 - 16.15
9. oktober kl 10.00 - 17.00
10. oktober kl 10.00 - 17.00

Vestbanevej 31, Vestbyen7100 Vejle

Villa

6/4 rum
141 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408845
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.821 kr.
Pris/m²
29.078 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.318 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.940 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Indbydende villa med moderne opholdsrum, altan og anvendelig kælder

Velkommen til Vestbanevej 31 – et gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klart hjem med en attraktiv beliggenhed mellem Vejle C, naturskønne Vejle Ådal og Bin­de­bal­lestien lige udenfor døren. Her får I en skøn kombination af byliv, grønne omgivelser og gode stisystemer tæt på hverdagen.

Boligen rummer i alt 142 brut­to­e­ta­ge­me­ter og fremstår lys, moderne og utrolig indbydende med en gennemtænkt planløsning.
Husets hjerte er det flotte køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår eksklusivt og stilrent med elementer i sort egetræ, integrerede hvidevarer og en stor køkkenø, der naturligt samler familie og gæster. Her er god plads til både madlavning, lektier og lange middage omkring spisebordet. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en varm og behagelig atmosfære i opholdsrummene.

Fra stuen er der direkte udgang til den hævede altan, hvorfra der er kig til haven og de grønne omgivelser – et skønt sted at nyde morgenkaffen, roen og udsigten.

Stueplan rummer desuden et værelse samt et flot badeværelse, hvilket giver en praktisk og velfungerende indretning.

Underetagen er en stor bonus ved boligen og fremstår langt mere anvendelig end man ofte oplever. Her er tre lyse disponible rum med gode vinduer og et enkelt med udgang til haven. Disse benyttes i dag som værelser. Etagen giver mange muligheder – hvad enten I ønsker te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra plads til familien. Herudover findes et moderne badeværelse med separat bruseniche og stilrene materialer.
Udendørs får I en dejlig, ugeneret have med flere hyggelige opholdsarealer og en grøn, privat atmosfære, hvor samspillet mellem terrasse, beplantning og hus skaber en behagelig ramme om udelivet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken