Villa fra EDC

Vesterbyvej 60, Ødsted

7100 Vejle

6/3 rum, 226 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende landejendom med 24 hektar

Drømmer du om ro, natur og masser af plads? Så er denne charmerende landejendom, midt i smukke omgivelser på kanten af Vejle Ådal og Vork Bakker, med et jordstykke på knap 24 hektar, lige noget for dig! Her har du mulighed for at dyrke hobbylandbrug, holde dyr eller udleve jagtdrømmen, alt imens du nyder den fred og idyl, der omgiver ejendommen. Samtidig ligger Ødsted med indkøb, skole og daginstitution blot få minutters kørsel væk, og Vejle, Billund og Kolding er også inden for kort rækkevidde.
Ejendommen rummer et væld af muligheder, og de gode udhusbygninger giver plads til både opbevaring, liberalt erhverv eller pladskrævende hobbyer. Selve stuehuset har i 2015 fået en stor tilbygning, som giver hele 226 velindrettede kvadratmeter. Boligen byder på en rummelig entré med garderobeplads, et depotrum samt et praktisk viktualierum tæt på køkkenet, som er et moderne Vordingborg-køkken fra 2017. Badeværelset er moderniseret omkring 2010 og har en bruseniche.
De to hyggelige stuer er perfekt opdelt i en spisestue og en tv-stue, hvor man kan nyde samværet i afslappende omgivelser. Derudover byder huset på et stort værelse samt et ekstra værelse, som dog har gennemgang til en skøn udestue fra 2010. I den anden ende af huset finder vi den imponerende tilbygning fra 2015, som rummer et stort multirum med loft til kip og et imponerende vinduesparti, der åbner op for en fantastisk udsigt til de naturskønne omgivelser. Her er også en for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse samt et praktisk bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til fyrrummet, hvor en energivenlig luft-til-vand varmepumpe er installeret, suppleret af et fast­brænd­sels­fyr.
Ejendommen har desuden et nyere carportanlæg fra 2016 med plads til både opbevaring og to biler, en velholdt staldbygning og en ladebygning. Den charmerende gårdsplads med pigsten og flere hyggelige kroge indbyder til at nyde de rolige omgivelser i fulde drag. Med bl.a. et tag fra ca. 2005 og opdaterede kloakforhold fra 2015 er der tænkt på det hele.
Book en fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbent hus arrangementer – her bliver du bestemt ikke skuffet!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407831
Boligareal
226 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
238.714 m²
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
85 dage

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22