Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 10.00 - 17.00
15. november kl 10.00 - 17.00
16. november kl 10.00 - 17.00

Emiliedalen 147120 Vejle Øst

Villa

6/5 rum
185 m²
A2015
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71407025
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.888 kr.
Pris/m²
30.902 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.950 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.962 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med ekstra loftshøjde og skønt uderum i attraktive Tirsbæk Bakker

Velkommen til Emiliedalen 14, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en stilren villa fra Lasse Larsen Huse med 185 m² bolig samt 38 m² overdækket carport, placeret i et roligt og eftertragtet kvarter i Vejle Øst.
Allerede ved ankomsten fornemmer man husets arkitektoniske linjer og gennemførte udtryk. Boligen er opført med fokus på høj ma­te­ri­a­le­kva­li­tet og en indretning, der kombinerer æstetik med funktionalitet. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, hvor et eksklusivt HTH Nordic-køkken danner rammen om både hverdagens måltider og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Køkkenøen skaber et naturligt samlingssted, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og understreger den åbne og indbydende atmosfære.
En af boligens helt store kvaliteter er den generøse loftshøjde. I køkken/alrummet og spi­se­af­de­lin­gen er loftshøjden omkring tre meter, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og et eksklusivt udtryk. I resten af huset fortsætter følelsen af luft og plads med en loftshøjde på cirka 2,6 meter.
Planløsningen er både familievenlig og gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger ugeneret i sin egen ende af boligen og har direkte adgang til eget badeværelse. Mellem soveværelset og boligens opholdsrum findes en praktisk fordelingsgang med omfattende skabsvægge, som giver masser af op­be­va­rings­plads til garderoben og samtidig tilfører afdelingen en eksklusiv su­i­te­for­nem­mel­se.
I den modsatte ende af huset finder I yderligere fire værelser samlet omkring endnu et badeværelse, hvilket gør indretningen ideel til børnefamilien. Hertil kommer et funktionelt bryggers med egen indgang samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, som bidrager til en velfungerende hverdag.
Stuen ligger som et naturligt opholdsrum med et behageligt lysindfald og udsigt til haven. Overalt i boligen er der lagt vægt på lyse materialer og rolige overflader, som understøtter den moderne stil og gør hjemmet nemt at indrette.
Udendørs venter en stor sydvendt terrasse, der bliver en naturlig forlængelse af op­holds­a­re­a­ler­ne i sommerhalvåret. Her er der god plads til både spiseområde, loungemøbler og afslapning i solen.
Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv for den moderne familie. Fra adressen er der blot cirka seks minutters kørsel til indkøb og omtrent otte minutter til skole, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Samtidig får I glæde af et fredeligt boligområde med nærhed til hverdagens nødvendigheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken