Villa fra EDC

Frugthaven 44, Bredballe

7120 Vejle Øst

3.495.000 kr.

7/5 rum, 164 m²
Nyhed
112 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 13:00 - 17:00

Kvalitetsvilla fra 2007 i attraktive Bredballe

Velkommen til Frugthaven 44 – en elegant og fuldmuret kvalitetsvilla fra 2007, opført af Preben Jørgensen Huse. Denne smukke bolig på ét plan er beliggende på et roligt og lukket vænge i det attraktive og børnevenlige Bredballe. Her er rammerne skabt for en tryg hverdag med kort afstand til alt, hvad børnefamilien behøver.
Villaen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet optimalt. Ved ankomst træder du ind i en praktisk entré/bryggers med plads til garderobe og vaskesøjle. For­æl­dre­af­de­lin­gen inkluderer et rummeligt soveværelse med faste skabe og adgang til eget badeværelse med bruseniche. Et kontor giver plads til arbejde eller fordybelse. Bør­ne­af­de­lin­gen er velindrettet med tre gode værelser, alle med faste skabe, samt et ekstra badeværelse i samme stil som det første.
Husets hjerte er det store køkken/alrum med loft til kip og ovenlysvindue, som skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra alrummet er der udgang til en hyggelig og privat terrasse, perfekt til afslapning eller hyggelige stunder med familien. En dobbelt fransk dør leder videre ind til en skøn stue, der indbyder til hygge og samvær.
Udendørs finder du en skøn og privat have, der er nem at holde. Villaen rummer desuden en indbygget dobbeltgarage samt et praktisk udhus med god plads til opbevaring. Området byder på veletablerede stisystemer, grønne fællesområder og er ideelt for børnefamilier. Samtidig har du kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Mo­tor­vejs­net­tet og Vejle midtby ligger blot få minutters kørsel væk.
Dette er den oplagte mulighed for børnefamilien, der ønsker at bo i et trygt og roligt nærmiljø, hvor der er plads til både leg og læring. Kom og oplev, hvordan denne kvalitetsvilla kan blive jeres nye hjem!

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71406489
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.666 kr.
Pris/m²
18.790 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.884 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22