Åbent hus (kræver tilmelding)
30. juni kl 13.00 - 17.00
1. juli kl 10.00 - 17.00
2. juli kl 10.00 - 17.00

Julianelund 377120 Vejle Øst

Villa

6/4 rum
185 m²
A2020
5.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71406771
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.163 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.265 kr.
Pris/m²
30.387 kr.
Pris
5.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.656 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Et hjem skabt til familieliv, nærvær og udeliv

Velkommen til Julianelund 37 i attraktive Tirsbæk Bakker – en moderne familievilla fra 2021 på 185 m², hvor nærvær, leg og hverdagsliv går hånd i hånd i naturskønne omgivelser. Her får børnefamilien de perfekte rammer med en gennemtænkt planløsning, skønne ter­ras­se­mil­jø­er og masser af plads til både fællesskab og privatliv.
Boligen er indrettet med en skøn opdeling mellem forældre- og børneafdeling. Forældrene får deres egen private oase med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse – et roligt frirum væk fra hverdagens tempo.
I den modsatte ende af huset finder I bør­ne­af­de­lin­gen, hvor børnene får deres helt eget univers med værelser, badeværelse og egen stue. Her er der plads til leg, gaming, filmhygge og kreative projekter, uden at resten af huset behøver at være en del af det hele tiden. En løsning som mange børnefamilier drømmer om.
Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning, lektier og lange middage. Herfra er der direkte udgang til boligens skønne ter­ras­se­mil­jø­er, så inde- og udeliv smelter sammen på de varme dage.
Morgensolen kan nydes på den østvendte terrasse med kaffe og rolige stunder, mens aftenen inviterer til grillmiddage og hygge på den vestvendte træterrasse. Her kan I vælge mellem solens sidste stråler eller det overdækkede område, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan forlænges langt ud på aftenen.
Boligen opvarmes med jordvarme, som sikrer et behageligt indeklima og lave driftsom­kost­nin­ger, og til huset hører desuden dobbelt carport samt praktisk redskabsrum med god plads til cykler, værktøj og familiens fritidsudstyr.
Her får I ikke bare et hus – men et hjem skabt til familieliv, nærvær og gode minder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken