Åbent hus (kræver tilmelding)
6. oktober kl 10.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00
8. oktober kl 10.00 - 17.00

Lervangen 67120 Vejle Øst

Villa

5/4 rum
160 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71408990
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.572 kr.
Pris/m²
21.994 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.306 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.150 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Moderne familievilla med stort køkken-alrum og attraktiv beliggenhed i Bredballe

På Lervangen 6 i attraktive Bredballe finder I denne velholdte etplansvilla på 160 m², hvor moderne opdateringer og en gennemtænkt indretning går hånd i hånd med den klassiske familievilla. Hertil kommer en garage på 33 m², som i dag primært anvendes til opbevaring og værksted.
Husets naturlige samlingspunkt er uden tvivl det store opholdsrum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Det moderne, hvide køkken med stor køkkenø danner en naturlig ramme om hverdagen, mens der er god plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven og terrassen, så rummene opleves både lyse og indbydende.
Boligen har en veldisponeret planløsning, der passer perfekt til familien. Ved entréen findes et rummeligt soveværelse samt et mindre værelse, der er oplagt som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Herudover rummer huset to gode børneværelser med plads til både leg, opbevaring og personlig indretning. Derudover byder huset på både et flot moderniseret badeværelse med eksklusive materialevalg samt et separat gæstetoilet, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel.
Indretningen fremstår gennemført med lyse gulve, flotte akustiklofter, rolige farvetoner og flere stilfulde detaljer, som skaber en rød tråd gennem hele boligen. Særligt den markante lamelvæg i opholdsområdet bidrager med personlighed og varme til hjemmet.
Udendørs venter en dejlig og overskuelig have med god plads til både leg og afslapning. Den store terrasse ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og skaber en naturlig forlængelse af huset i sommerhalvåret. Her er der plads til både grillmiddage, fa­mi­liear­ran­ge­men­ter og afslapning i solen.
Beliggenheden i Bredballe er særdeles attraktiv for børnefamilien. Her får I et roligt villakvarter med kort afstand til områdets faciliteter, samtidig med at naturen er tæt på. Kombinationen af den moderne indretning, de gode fællesrum og den familievenlige planløsning gør Lervangen 6 til et hjem, der er klar til at danne rammen om mange gode år for de næste ejere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken