Fremvisning
Book en fremvisning

Birkevangen 37130 Juelsminde

Villa

7/6 rum
237 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204735
Boligareal
237 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.766 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
2026
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
13.481 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.461 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.001 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Moderne familievilla med masser af plads og skønne uderum

Velkommen til Birkevangen 3 – en indbydende og moderne familievilla, hvor plads, komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I et hjem med hele seks værelser, to badeværelser, flere gode opholdsrum og en flot tilbygning, der tilfører boligen ekstra plads, lys og atmosfære.

Tilbygningen rummer to gode værelser samt en stor, lys stue med et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både afslapning, leg og familietid. Samtidig indrammer tilbygningen terrassen og skaber en skøn, vestvendt krog, hvor aftensolen nydes til fulde. Et oplagt sted til lange sommeraftener med familie og venner.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum med et stilrent Vordingborg-køkken fra 2023. Her er god plads til både madlavning, spisebord og hverdagsliv, mens den separate stue giver mulighed for at trække sig tilbage og slappe af. De mange værelser giver desuden familien masser af fleksibilitet med plads til både børn, hjemmekontor, hobby eller gæster.

Boligen byder på to badeværelser, begge renoveret i 2023. Det ene ligger i stueplan, mens det andet findes på førstesalen og er indrettet med både bruseniche og badekar.

Komforten er i højsædet med gulvvarme i hele huset og flotte, slidstærke gulve, der både er praktiske i en travl hverdag og bidrager til boligens moderne udtryk. Hertil kommer en funktionel garage samt en dejlig have med plads til både leg, afslapning og udeliv.

Beliggenheden i Juelsminde fuldender pakken, med kort afstand til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og byens hyggelige miljø, mens gode stisystemer gør det nemt for børnene at komme rundt. Samtidig er havnemiljøet, stranden og den smukke kystlinje tæt på.

Birkevangen 3 er kort sagt et hjem med plads til hele familien – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken