Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 09.00 - 15.00
13. juni kl 12.15 - 15.00
14. juni kl 10.00 - 16.00

Fyrrelunden 387130 Juelsminde

Villa

5/4 rum
144 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204567
Boligareal
144 m²
Kælder
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.983 kr.
Pris/m²
17.326 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.421 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.759 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Rummelig villa i Juelsminde med skovudsigt, privat have og masser af muligheder

Rummelig villa i Juelsminde med skovudsigt, privat have og masser af muligheder
I et roligt og attraktivt område i Juelsminde finder du denne rummelige villa, hvor plads, natur og gode rammer går hånd i hånd. Her bor du med en fantastisk udsigt til skoven og en skøn grund, som skaber en særlig ro omkring ejendommen, samtidig med at byen, havnen, indkøb og hverdagens faciliteter fortsat er tæt på.
Grunden består desuden af to matrikler, hvilket giver nogle helt særlige muligheder. Den ekstra matrikel er byggemodnet, hvilket åbner op for potentiale og fleksibilitet til fremtidige ønsker og projekter.
Boligen fremstår indbydende og velindrettet med tre gode soveværelser og to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til familien, der ønsker god plads og en funktionel hverdag. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken fra 2023, som med sit moderne udtryk og gode indretning skaber fine rammer om både madlavning og samvær.
Fra op­holds­mil­jø­er­ne er der et skønt kig til haven og de grønne omgivelser, som giver boligen en hyggelig og afslappet atmosfære året rundt. Den private have indbyder til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener i rolige omgivelser.
Ejendommen rummer desuden en stor kælder på hele 144 kvm, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til hobbyrum, værksted, hjemmekontor, træningsrum eller ekstra opbevaring alt efter behov. Dertil kommer garage og gode par­ke­rings­for­hold ved boligen.
Her får I en villa med masser af plads både inde og ude, en skøn beliggenhed i Juelsminde og en fantastisk kombination af natur, privatliv og nærhed til byens liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken