Villa fra EDC

Sønderbakken 5, Glud

7130 Juelsminde

7/6 rum, 134 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klart familiehjem med stor garage

Velkommen til Sønderbakken 5 i Glud – et hjem, der kombinerer historie med moderne komfort. Boligen fra 1920 har gennemgået en omfattende renovering og står nu klar til at byde sin nye ejer velkommen.

Boligens 134 m² har en særdeles god planløsning – ideel til den store familie. Du vil gøre din entré i husets praktiske bryggers med god plads. Fra bryggerset træder du ind i boligens hjerterum, køkken-/alrum, hvor hele familien kan samles til madlavning eller hyggestunder i sofaen. Huset rummer ligeledes seks værelser og to fine badeværelser.
Hver kvadratmeter er nænsomt opdateret med en omfattende renovering, som inkluderer et stilfuldt nyt køkken, moderne badeværelse, nye gulve og lofter. Ydermere kan det nævnes, at der er etableret gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Huset er blevet efterisoleret på loftet og opvarmes i dag af en luft til vand varmepumpe.

Som et ekstra plus medfølger et stort udhus på 95 m². Her er der rig mulighed for at parkere bilen, indrette et værksted eller dyrke dine hobbyer. Husets mange værelser og garage gør ejendommen ideel til udlejning, hvor en månedlig indtægt vil ligge i omegn af 8-9.000 kr. + forbrug.

Sønderbakken 5 er beliggende i Glud, som er beliggende mellem Horsens og Juelsminde. Glud er en lille landsby med et godt foreningsliv og stærkt sammenhold. Fra adressen er der gåafstand til Glud Skole (0-6. klasse), dag­in­sti­tu­tio­ner, Dagli´Brugsen, for­sam­lings­hu­set og sportshallen. I Glud er der desuden gode bus­for­bin­del­ser til både Juelsminde og Horsens.
Fra Glud er der desuden kort afstand til den hyggelige havneby Snaptun, hvor du kan nyde en is på den hyggelige færgehavn – eller hvad med en udflugt til Hjarnø eller Endelave?

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203820
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
B
Liggetid
203 dage

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22