Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 10.00 - 17.00
11. september kl 09.00 - 15.00
12. september kl 12.15 - 15.00

Toften 27130 Juelsminde

Villa

7/5 rum
200 m²
C
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204737
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1987
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.856 kr.
Pris/m²
8.389 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.560 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.664 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Varmt hjem med sjæl og stranden lige i nærheden

Der er noget særligt over huse, hvor man mærker stemningen, så snart man træder indenfor. Her får I et varmt og indbydende hjem fra 1971, hvor 200 m² bolig, en stor grund på 1.556 m² og masser af personlighed danner rammen om et godt familieliv.

Huset byder på 4 gode soveværelser, 2 badeværelser, et stort bryggers samt et rummeligt køkkenalrum, hvor hverdagen naturligt samles. Den store stue byder på hyggelige kroge og vinkler, som giver rummet karakter og skaber gode muligheder for både samvær og fordybelse.

Som noget helt særligt får I endnu en stue med loft til kip og store vinduespartier i den anden ende af huset, der lader dagslyset strømme ind. Her er en helt særlig rummelighed og en atmosfære, der indbyder til at slå sig ned og blive lidt længere.

Udenfor venter en stor grund på 1.556 m² med god plads omkring huset, mens den 80 m² store garage giver masser af muligheder for både biler, hobbyer og opbevaring. Her er plads til at leve livet både inde og ude.

Og så er beliggenheden svær at komme udenom. Fra huset kan I gå til stranden på bare 5 minutter. Indkøb nås på omkring 10 minutter på gåben, mens bilen klarer turen på blot 2 minutter. På cirka 5 minutter når I Juelsmindes hyggelige havn med restauranter, butikker og et levende havnemiljø, som især summer af liv i som­mer­må­ne­der­ne.

Et varmt og charmerende hjem med sjæl, rummelighed og en beliggenhed, der gør det let at få både natur, strand og byliv helt tæt på. Et sted, hvor der er plads til familien, gæsterne og de mange gode stunder, som livet består af.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken