Åbent hus (kræver tilmelding)
23. september kl 10.00 - 17.00
24. september kl 10.00 - 17.00
25. september kl 09.00 - 15.00

Barrit Langgade 647150 Barrit

Villa

4/3 rum
132 m²
E
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204242
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1980
Energimærke
E
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.155 kr.
Pris/m²
4.574 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.623 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.904 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Charmerende murstensvilla med udsigt til markerne

Her får I et varmt og indbydende hjem, hvor charme, gode rammer og en skøn udsigt går hånd i hånd. Den klassiske murstensvilla fra 1960 rummer 132 m² og byder på en planløsning, der fungerer godt til både familieliv og hyggelige stunder.
Boligen indeholder 3 gode soveværelser, en stor stue med et flot vinduesparti og udsigt over markerne, et badeværelse samt et stort og praktisk bryggers. Hertil kommer et viktualierum, som giver ekstra plads til opbevaring. I entréen og stuen ligger parketgulve fra 2024 og 2025, mens brændeovnen bidrager med varme og hygge på de køligere dage. Varmtvands­be­hol­de­ren er fra 2026.
Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor der er plads til at nyde de rolige omgivelser uden at skulle bruge hele weekenden på havearbejde. Til ejendommen hører desuden en garage på 16 m² og et skur på 10 m², som giver gode muligheder for parkering, opbevaring og hobby.
Barrit er en levende landsby med et godt lokalmiljø, hvor hverdagen kan fungere tæt på hjemmet. Her findes både vuggestue, børnehave og skole til og med 6. klasse i Barrit Børnehus og Skole. Byen har desuden mulighed for indkøb og et aktivt foreningsliv, som skaber et stærkt fællesskab og gode rammer for både børnefamilier og dem, der ønsker et roligt hverdagsliv tæt på naturen.
Naturen ligger lige omkring Barrit med åbne marker, grønne områder og kort afstand til kysten. Ved Stenhøj Strand finder I smukke na­tu­rom­gi­vel­ser, badebro, gode bademuligheder og mulighed for fiskeri. Samtidig er beliggenheden praktisk med bus­for­bin­del­ser tæt på og cirka 15 minutter til motorvej E45. Juelsminde nås på omkring 9 minutter, Horsens på cirka 20 minutter og Vejle på omkring 30 minutter.
Et hjem med varme, charme og en beliggenhed, hvor udsigten, naturen og det gode lokalmiljø bliver en naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken